近段时间，广州限价或将松动的消息传得沸沸扬扬。
*新消息，黄埔镇龙TOD项目-星汇城TOD，今天拿新证了!(不信可以去查：粤房开证字暂0100013)。
三个*信息：
1)广州一手房限价已经放松，持销项目(开过盘的)，新拿预售证时，允许调价6%!目前已开始执行!
2)全新盘开盘，备案价则按所在区域上一个季度的网签均价(由区住建局统计核算提供)，作为项目均价。然后，开发商可以在此均价上，上下浮动6%，做价格拉差，但整栋楼的均价不能变。
3)2019年12月31日之前，已办备案价审批的项目楼栋，可以申请调整一次备案价，距离审批时间已超半年的，可以申请调整备案价，只能调低网签成交价，不得低于该单元备案价的90%(意思是可以降价，但*多降价10%)。
划*：一手房限价不再是一刀切，一口价，现在可以上调6%了，目前已经开始执行!
天河有盘传出加推新品将上调备案价的风声，同时黄埔也有不少热盘蠢蠢欲动...
多方查究，9盘加推或将上调备案价
涉及天河、荔湾、黄埔、番禺
.相较于此前取消优惠政策的刷屏海报，多个项目这次准备上调备案价似乎更有力度。
发现在天河、荔湾、黄埔、番禺等多区，均有热盘传出即将上调备案价的消息。
总的来说，如果限价政策将如传闻一样有所松动，那么市场信心也会悄然发生逆转。
目前而言，限价松动的春风已*，*于能不能实锤，就要看各大项目能否成功拿到预期的备案价了，我们不妨拭目以待!
抢在市场回暖之前，限价的楼盘，且买且珍惜!
真的，政策的窗口，稍纵即逝。
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