星河江缦就坐落于荔湾区芳村大道西滘口大街，距珠江直线仅90米，既享商圈发展红利，又拥纯粹江景资源，尤其适合看重江景视野、板块潜力的改善型家庭纳入购房清单。
项目总占地面积60203平方米，建筑面积72403平方米，容积率3.53，绿化率达35%，规划7栋纯板式住宅，总计324户，车位配比高达1:2.2，充分满足家庭停车需求。
社区采用半围合式布局，所有楼栋均为专梯专户设计，保障居住私密性与出行便捷性。为了提升居住舒适度，项目摒弃传统底商，首层仅设公建配套，同时打造约1.8万㎡滨江公园，与社区内部园林形成双重绿意空间，园内种植多样绿植，搭配慢跑道，日常休闲散步惬意自在。
4栋1-4层还设有专属业主会所，涵盖健身房、高尔夫球练习室、茶室、共享厨房等功能区，满足家庭休闲与社交需求。
为精装修交付，配备品牌建材与实用家居配置，目前已为准现楼状态，2024年12月已开始分批次交房，所见即所得，降低置业风险。
户型方面，项目目前在售建面179-235㎡的四房三卫户型，均为纯改善型大平层，覆盖不同家庭的居住需求。
建面179㎡四房三卫总价748万起，户型设计紧凑实用，双主卧套间布局保障隐私，LDKB一体化格局让公共空间更开阔，厨卫全明通透，高得房率达85%，适合追求舒适居住的改善家庭。
建面207㎡四房三卫总价1088万起，空间尺度更为舒展，南向大阳台衔接客厅，采光充足，每间卧室均带飘窗，能充分利用空间，满足多孩家庭或长辈同住的需求。
建面211㎡四房三卫总价888万起，位于30层高楼栋，南北双面望江，白天鹅建筑群景致可尽收眼底，视野层次丰富，动静分区合理，休息与娱乐互不干扰。
建面235㎡四房三卫总价1688万起，作为头排江景户型，距江仅90米，货量仅30套，270°环幕观景视野，700米长江岸线风光一览无余，独立入户门厅提升归家仪式感，主卧套房带衣帽间与独立卫浴，居住舒适度拉满。
交通出行十分便捷，项目距离地铁5号线滘口站约750米，步行10分钟即可抵达，30分钟直达珠江新城，1站可换乘其他线路，畅达越秀、天河等核心城区。
自驾方面，周边环绕芳村大道、白鹅潭大道、如意坊隧道等交通枢纽，10分钟可达白鹅潭CBD核心区，快速衔接内环路与广珠西线高速，日常通勤或跨城出行都高效省心。
教育资源备受关注，项目属真光中英文小学学区划分范围，对口广州四中的概率达95%，周边两公里内还有多所优质幼儿园与中小学，从学前到中学的教育需求都能得到较好覆盖。
商业配套持续升级，步行约900米即达雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌已入驻，满足日常购物休闲需求。未来，片区内还将有太古里滨水街区、广州首座万象城等重磅商业体落成，星河COCO Park也已开业，消费选择将更加丰富。
医疗保障扎实，3公里范围内聚集了广州市第一人民医院、广医三院、广州呼吸中心等3所三甲医院，15分钟医疗圈为家人健康保驾护航。
生态环境更是项目的一大亮点，三江交汇的开阔江面与90米微距亲江距离，让业主推窗即见江景，加上专属滨江公园，闲暇时散步、露营，随时能感受自然绿意。
价格方面，项目目前单价4.2万/㎡起，相比前期有明显回调，性价比突出。同时推出限时9折优惠，认购即赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等），还可享受3年物业费补贴，进一步降低了改善型置业的门槛。
综上所述，星河江缦占据白鹅潭CBD核心区位，江景、交通、教育、医疗配套完善，在售大平层户型实用舒适，准现楼交付更有保障，价格与优惠政策具备竞争力，对于看重江景资源和板块发展的改善型购房者来说，值得重点考虑。
