广州番禺的市桥板块,向来以成熟的生活氛围和近自然的居住环境被购房者关注,而坐落于沙头片区的绿城揽江印月,正处在大夫山与市桥板块的交界处,既挨着市桥水道的江景,又能享受到板块成熟的配套,成为不少改善家庭的考量目标 。

这里距离莲湖湿地公园不远,步行就能抵达江畔,日常散步或周末露营都很方便,加上周边三大公园环绕,绿地覆盖率近40%,空气里的负氧离子浓度不低,居住的舒适感很直接 。
从位置来看,绿城揽江印月的交通和生活配套已经比较完善。虽然距离市桥地铁站有一定距离,但周边1公里内有10个公交站,日常出行还算便捷;
自驾的话走禺山西路,能接驳东新高速和番禺大道,去番禺广场或万博CBD都很顺畅 。

生活购物更是不用愁,3公里范围内有永旺梦乐城、奥园广场等26个商场,从日常买菜到休闲逛街都能满足,而广州医科大学附属第一医院(市桥医院)等3家一级及以上医院在周边,也为家人健康提供了保障 。
教育方面,社区里规划了9班幼儿园,周边3公里内还有60所幼儿园和24所小学,像市桥中心小学、沙头中心小学等都在附近,孩子上学的选择不少 。
项目由番禺交投与绿城管理联合打造,规划了8栋高层和2栋洋房,总共736户,容积率2.6,绿化率35%,楼间距和社区空间规划得比较合理,加上全龄活动区的设计,无论是孩子玩耍还是老人休憩都有合适的地方 。

目前在售的户型涵盖110-180㎡的南向江景产品,全是改善型的四居和五居设计,能适配不同家庭的居住需求 。
其中,建面约110㎡的四室两厅两卫户型,是刚需改善的热门选择。空间布局紧凑实用,客厅连接南向阳台,能引入充足的阳光,四个房间的尺度刚好,既能满足三口之家的居住需求,也能预留出书房或客房,使用率很可观 。

建面约125㎡的四室两厅两卫户型,多了双厨设计,让烹饪场景更灵活,餐厅与客厅相连,延伸了活动空间,南向的主卧带独立卫浴,居住的私密性和舒适度都有提升 。

建面约143㎡的四室两厅两卫户型,空间感更开阔,客厅搭配景观阳台,推开窗户就能看到市桥水道的江景,部分房间带飘窗,进一步增加了采光和使用面积。这个户型的动线设计合理,公共区域和休息区域区分明确,适合人口较多的家庭同住 。

最大的是建面约180㎡的五室两厅三卫户型,不仅有南向江景视野,还配备了270°转角飘窗,主卧套房带步入式衣帽间和独立卫浴,额外的房间可作为老人房或儿童房,完全能满足*改善家庭的居住需求,目前均价约2.5万/㎡,性价比不错 。

综上所述,绿城揽江印月有江景和生态优势,配套成熟,在售户型适配多种改善需求,适合注重居住舒适度和自然环境的家庭;若日常依赖地铁通勤,需考量交通便利性,整体值得改善型购房者重点关注。

