近期，广州白鹅潭CBD的配套落地速度持续加快，地铁11号线自2024年12月28日开通运营后，已成为串联五大中心城区的“换乘之王”，加上聚龙湾太古里预计年底开业、地铁22号线后通段即将贯通的消息，区域生活便利性进一步提升，坐落于此的保利翡丽甲第，也因成熟的交通与清晰的产品规划受到购房者关注。
作为保利“甲第系”首入大湾区的作品，项目已取得预售证（穗房预(2025)038号），目前剩余房源以刚需及改善户型为主，各项细节均有官方备案数据可查。
保利翡丽甲第位于荔湾区白鹅潭商务区陆居路地块，总占地2.8万平方米，总建筑面积15.6万平方米，容积率3.86，绿化率35%，由8栋高层住宅组成，最大楼间距达80米，能减少楼栋间的采光遮挡。
交通上，项目距地铁11号线芳村大道东站实测仅300米，这条环线串联起琶洲、金融城等重点板块，单程运行约75分钟，工作日高峰行车间隔仅5分多钟，4站可到琶洲，6站直达珠江新城 。周边白鹅潭大道、芳村大道形成路网，自驾10分钟可达CBD核心区，未来还能通过规划的水上巴士码头出行。
教育配套已明确纳入省实验荔湾学校（九年一贯制）2025年招生范围，该校预计2026年开学，社区内配建12班幼儿园，3公里内还有真光中学等省一级学校，覆盖全龄教育需求 。
社区内部打造了1.2万㎡岭南风格中央园林，设有500㎡分龄泳池、夜光跑道、老年康体中心，还有270°观景的“天空图书馆”，藏书超2000册，日常休闲场景丰富 。
项目主体结构已封顶，预计2027年6月30日精装交付，由保利物业提供24小时服务，物业费6.8元/㎡/月。当前还有“金九银十”专属优惠，认购指定户型享93折，首付分期最低30万元起，签约赠送冰箱、洗衣机等家电礼包，仅剩30席左右房源 。
综上所述，保利翡丽甲第坐拥已通车的地铁环线和成熟区位配套，在售户型实用且优惠明确，央企开发有交付保障，适合注重通勤、教育和居住品质的购房者。
