近日，陈家祠广场二期扩建工程启动的消息，让荔湾区核心地段的生活配套再受关注，而紧邻陈家祠地铁站的力迅西关雅筑，因现楼实景呈现且正值清盘阶段，成为不少想扎根老西关的购房者的考察目标 。
作为力迅地产在西关打造的综合社区，项目既衔接了老城的成熟烟火气，又有现代化的居住配置，细节随着交付后的实景愈发清晰。
力迅西关雅筑坐落在荔湾区中山七路与康王路交汇处，步行约210米就能到地铁1号线与8号线交汇的陈家祠站，3站可到白云、海珠，7站15分钟直达天河，自驾走中山七路、东风路等主干道，20分钟左右能到珠江新城，不管是市内通勤还是跨区出行都很便捷 。
商业配套更是无需等待，下楼5分钟达城光荟商超，里面刚引入不少潮牌，2公里内还有北京路、上下九、恒宝广场等成熟商圈，日常购物、休闲聚餐都能满足。
教育资源也很丰富，1.5公里内有芦荻西小学、乐贤坊小学等7所优质小学，以及广雅中学、西关外国语学校等7所重点初高中，全龄就学需求都能覆盖 。
医疗方面更让人安心，2公里范围内有14所医疗机构，其中广州市第一人民医院、省中医等5所是三甲医院，部分还在扩建，家人就医很方便。
社区内部采用现代中式风格设计，外立面由设计师手绘打造，大面积玻璃幕墙让建筑显得通透，还融入了岭南艺术元素 。虽然容积率4.76偏高，但通过“游园·方寸间”主题园林和叠水瀑布景观提升了居住氛围，社区里还有板块内少见的空中花园和双层悬浮泳池，泛会所包含瑜伽健身区、亲子乐园，500米活力跑道和风雨连廊也为日常活动提供了空间 。
项目早在2023年9月就已交付，现在是实打实的现楼，能直接看到房屋格局、楼间距和园林实景，买完不用久等就能入住，降低了置业风险 。
目前在售的户型涵盖69㎡两房至140㎡四房，且有少量清盘特价房源，选择覆盖刚需到改善群体。
69㎡两房是入门级户型，总价约338万元起，卧室全明窗设计，采光充足，适合单身通勤族或新婚夫妻，作为老城区的上车选择很合适。
89㎡三房是主力户型之一，总价414万-428万元，有不同布局可选，部分做到动静分离，卧室带飘窗，空间利用率不错，满足三口之家的基本需求 。
91㎡和98㎡三房空间更舒展，98㎡户型总价约480万元，客厅与阳台相连，通风效果好，厨房布局合理，还配备了天然气和直饮水入户，细节考虑到位 。
107㎡三房进一步提升了舒适度，总价524万-530万元，户型方正，公共区域开阔，部分房源能兼顾采光与视野。
128㎡四房适合改善家庭，总价约666万-696万元，南北通透，主卧带独立卫生间，部分高楼层房源视野开阔，能眺望城央景色，双阳台设计分别承担观景和储物功能，实用性很强 。
最大的140㎡四房空间宽敞，适合人口较多的家庭，精装交付包含品牌厨卫设施，省去后期装修麻烦 。
小区由力迅物管负责物业服务，物业费3.9元/㎡·月，房屋总数1027户，日常管理有保障。周边除了成熟的生活配套，还有荔枝湾（正在申报4A级景区）、流花湖公园等绿地，闲暇时散步休闲很方便，老城区的烟火气和自然景观能兼顾到 。
综上所述，力迅西关雅筑是老城区少有的现楼项目，双地铁交通便捷，商业、教育、医疗配套成熟，户型覆盖刚需至改善，适合想扎根西关、看重通勤效率和生活便利性的购房者。
