近日，黄埔临港经济区的保利鱼珠时光商场正式开业，这个涵盖餐饮、健身、市集的商业综合体为周边居民提供了新的生活消费选择。位于地铁 5 号线双沙站旁的广州地铁珑岄上城，恰好处于这一配套辐射范围内，作为黄埔红山街道的在售住宅项目，其依托地铁通勤优势和国企开发背景，逐渐进入购房者视野。
从通勤来看，项目距离地铁 5 号线双沙站 C 出口实测约 50 米，步行 1 分钟即可进站，3 站直达金融城，6 站抵达珠江新城，早晚高峰搭乘地铁出行效率稳定。周边公交网络也较为完善，1 公里内有双沙村口、信华路中多个公交站点，可接驳至黄埔东路沿线商圈。
自驾出行通过黄埔东路转广园快速，25 分钟可抵达天河核心区，对于依赖多种通勤方式的家庭来说较为便利。
教育配套方面，社区配建的 6 班幼儿园和 18 班小学目前已完成主体结构施工，计划 2026 年 9 月开学，根据黄埔区教育局公示，业主子女可优先纳入招生范围。中学阶段可参与广州二中、玉岩中学等省重点学校的摇号，3 公里内还有石化小学、86 中等已开学的公办学校，教育资源选择相对多元。
目前项目在售的户型涵盖 72㎡三房、94㎡四房和 125㎡四房，均为精装交付。
72㎡三房总价 230 万起，2 梯 5 户设计，采用 U 型厨房和干湿分离卫浴，通过优化布局实现 102% 的得房率，剩余房源集中在中高楼层。
94㎡四房为近期加推的新品，做到四开间朝南，主卧带飘窗，动静分区明确，总价 320 万起，支持首付分期 12 个月免息。
125㎡四房为专梯入户设计，南北双阳台保证通风采光，主卧配备独立卫浴和步入式衣帽间，得房率高达 130%，总价 525 万起，剩余房源以中间楼层为主。
社区居住氛围偏向低密度，容积率 2.17，目前一期 14 栋住宅外立面已全部完工，园林景观进入收尾阶段。内部规划有儿童森林探险区、长者太极广场和环形跑道，绿化率超 35%，北望 5000 亩龙头山森林公园，日常散步可享自然景观资源。
物业服务由广州地铁旗下团队负责，配备智能门禁和 24 小时监控系统，物业费按建筑面积收取，日常维修响应较为及时。
生活配套方面，社区自带的沿街底商已开业多家便利店和生鲜店，满足日常购物需求。3 公里内除了新开业的保利鱼珠时光，还有在建的中建海丝城商业综合体和华润万象汇，预计 2026 年陆续开业后将进一步丰富消费选择。
医疗资源上，5 公里范围内有中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院等三甲医院，日常就医需求能得到保障。
价格优惠方面，即日起至 9 月 8 日认购可享备案价 98 折，叠加总价直减 6 万元优惠，同时赠送空调、冰箱、洗衣机三件套家电礼包。项目由广州地铁集团全资开发，已取得预售证（穗房预 (2025) 0198 号），资金纳入政府监管，一期预计 2027 年 6 月精装交付，购房权益有明确保障。
综上所述，广州地铁珑岄上城地铁通勤便捷，72-125㎡户型适配刚需至改善家庭，国企开发保障交付，适合注重通勤效率和居住安全性的家庭考虑。
