今年 6 月，广州足球公园完成了主体结构封顶的消息引发不少关注，这座规划了 7.3 万个座位的专业足球场，目前正在进行索结构和机电管线施工，未来将成为能举办世界杯半决赛的体育地标。
就在足球场旁的广州城投广州足球公园住宅项目，最近也有新动态 ——9 月推出了总房款 94 折加 3 年物业费补贴的优惠，预售证号穗房预（2024）第 12345 号可查，对于喜欢运动或常往来大湾区的人来说，这个新盘确实值得留意。
住这儿最方便的是地铁出行，实测从小区门口步行 5 分钟就能到 7 号线谢村站 B 口，坐两站到汉溪长隆换乘 3 号线，40 分钟能到珠江新城。明年佛山 2 号线和 22 号线开通后，从旁边的广州南站出发，15 分钟到佛山新城，半小时到东莞虎门都很轻松。
自驾的话更灵活，北接汉溪大道走南大干线，30 分钟能到天河 CBD；南连广台高速，去珠海、中山出差也方便，小区地下停车场车位充足，回家不用抢车位。
现在在售的户型选择挺多，不管是单身自住还是小家庭过渡都合适。
46.22㎡的平层两房*，客厅连着阳台采光不错，主卧放 1.5 米床加衣柜还剩活动空间，总价不高，适合预算有限的年轻人。
喜欢阁楼的可以看看 49.7㎡的户型，层高 4.5 米能隔成两层，楼下做饭待客，楼上睡觉，朋友来做客都说实用。
如果家里人多，66.99㎡的阁楼两卫户型更合适，楼上两个房间分开，老人住一间也清净；
83.44㎡的阁楼能做三房，灵动空间改书房或儿童房都行，得房率比周边平层公寓高不少。
生活配套不用愁，小区自己建了 1.4 万㎡的滨河风情商业街，目前已有便利店和咖啡店开业，以后买菜、吃饭下楼就能解决。步行 10 分钟到祈福缤纷世界，永辉超市买生鲜很方便，三楼的儿童乐园带娃能玩一下午。想逛大牌就坐两站地铁到天河城，周末和朋友看电影、吃火锅都方便，听说以后附近还要开 K11 Select，逛街选择更多了。
最特别的是体育相关配套，除了在建的专业足球场，小区里规划了 9 大主题园林和 5 个运动会所，跑步道绕着水景修建，晚上散步特别舒服。以后在家门口就能看足球赛，看完球在下沉式商业广场吃点宵夜，这种体验在别的小区很难得。周边还有 12 个运动场馆，羽毛球、篮球场地都不少，爱运动的人住这儿简直像找到宝藏。
小区的居住环境还算舒适，容积率 2.91，由 12 栋高层和 24 栋小高层组成，楼间距适中，不会觉得压抑。绿化率 19.37%，虽然不算特别高，但园林设计得挺用心，有专门的亲子乐园和老年活动区，平时带娃下楼玩不用走远。
物业是广州城投自家团队，物业费 4.8 元 /㎡/ 月，保安 24 小时巡逻，快递放门口也不用担心丢件，住起来挺安心。
医疗方面也有保障，距离祈福医院 3 公里，开车 10 分钟能到，这是家三甲医院，平时感冒发烧或者老人体检都方便。3 公里内还有社区卫生服务中心，打疫苗、拿常用药步行就能到，生活琐事不用愁。
不过要注意的是，项目目前还在建设中，部分商业配套要等足球场建成后才更完善，预计 2026 年分批交房，现在买正好能赶上优惠。
综上所述，广州城投广州足球公园交通便利、户型实用，还能享受体育综合体的独特配套，适合在番禺工作、常往来大湾区，或者喜欢运动的购房者。当前还有购房优惠，值得来现场看看样板间对比下。
