200 万出头想在番禺买套三房，现在的选择真不少，算下来足足有 9 个新盘符合条件，分布在汽车城、亚运城、万博、创新城、市桥和南站这几个板块，每个盘都有自己的特点，要是细细挑，总能找到适合自己的。
先说说汽车城板块，这儿的房子是真便宜，200 万以内就能拿下面积不小的三房，而且三个盘都能看到海景，单论单价，在整个番禺都是最低的。
利领秀海卖得最久，96㎡的三房总价 178 万起，还是现房，买了就能住，这点很省心；
智联花园选择更多，97㎡三房 170 万起，还有 127㎡的四房 222 万，适合家里人多的；
德山海连城的户型更全，85㎡的小三房 170 万左右，106㎡的大三房 231 万，刚结婚或者想一步到位的都能选。
不过这三个盘都是早年建的，户型有点老，配套也一般，商业全靠小区自己的底商，没什么大商场。最麻烦的是离地铁远，离最近的石碁站都超过 10 公里，小电驴根本跑不了来回，通勤基本得靠自驾，好在旁边有南大干线，不堵车的话 40 多分钟能到主城区，要是不用天天打卡上班，比如做自媒体、电商这类工作，在这儿买套江景房确实挺划算。
亚运城板块的两个新盘就不一样了，配套成熟得很。广州地铁珑曜上城是新规产品，户型做得特别实用，73㎡就能做三房两卫，总价 178 万起，87㎡的三房 213 万左右，离 3 号线石基南站才 700 米，走路 10 分钟就到，坐地铁去珠江新城也就 36 分钟，对上班族来说太方便了。
亚运城天际组团是老盘新推，89㎡的三房 198 万起，离 3/4 号线海傍站 1.3 公里，骑小电驴 5 分钟能到地铁站，就是 89㎡只能做三房一卫，不过周边配套没得说，超市、菜市场、教培机构样样全，住久了会觉得特别方便。
万博板块的广地花园是现房，93㎡的三房 238 万，虽然离万博站和大石站都有 2 公里多，走路有点远，但小区楼巴特别勤，去 18 号线南村万博站 7 分钟一班，到 3/7 号线汉溪长隆站 10 分钟一班，骑小电驴 10 分钟也能到万博商圈，逛街吃饭挺方便。不过这小区户型设计有点老，对口的小学也一般，胜在位置近番禺中心，买了就能住，不用等交房。
南站板块的万科檐屿城刚开盘没多久，产品挺有新意，77-92㎡的三房能自己调整户型，总价 186 万起就能买到三房两卫，性价比很高。离广州南站 1.5 公里，骑小电驴 10 分钟能到地铁站，坐 2/7 号线去珠江新城 31 分钟，就是旁边火车多，难免有点噪音，要是能接受这点，刚需买这儿挺合适。
市桥板块的信达繁花里是新项目，还没开盘，单价大概 2.6-3 万 /㎡，75㎡的三房两卫 200 万左右就能拿下。市桥是老城区，路边超市、药店、小吃店随处可见，生活特别方便，离 3 号线市桥站 1.8 公里，骑小电驴 8 分钟到，坐地铁去珠江新城才 26 分钟，就是小区还在建设中，得等一段时间才能交房。
创新城的越秀大学星汇锦城卖了挺久，现在主推二期，76㎡的三房 210 万左右，户型方正实用，小区里就有小学、初中和幼儿园，家里有孩子的上学特别方便。离 7 号线板桥站 3 公里，小区有楼巴接驳，要是自驾更方便，走南大干线转新化快速，不堵车 30 分钟到琶洲、金融城，40 分钟到珠江新城，适合在东边上班的人。
其实买房子就像挑衣服，没有十全十美的，关键得看自己最在意啥。要是天天通勤，珑曜上城、信达繁花里的地铁方便；要是预算卡得紧，汽车城的三个盘总价低；要是看重生活方便，亚运城天际、广地花园的配套成熟；要是家里有娃，星汇锦城的学校配套省心。多跑几个盘看看，对比对比通勤时间、小区环境，总能找到合心意的那套。
