广州白云区中建白云之星位于设计之都核心区黄边公园旁，由央企中建三局开发，总建筑面积约 112 万平方米，是集住宅、商业、教育、生态于一体的 85 万平方米超级大盘。项目首推 8 号地块，涵盖 128-226 平方米全改善户型，定位高*国际社区，预计 2025 年第二季度开盘，首付门槛约 200 万起。
作为广州设计之都的重要组成部分，项目所在区域发展动能强劲。自 2017 年启动改造以来，这里已引进精英人才超 10 万人，聚集约 150 家总部企业、超 400 家优质企业，预计未来常驻企业超 1000 家。2024 年年产值约 800 亿元，相比 2017 年改造前（原年产值不足 5000 万）飙升约 160 倍，产业集聚效应显著，圈层纯粹且发展潜力巨大。
在教育配套方面，项目优势尤为突出。内部配建 9 班幼儿园，西侧引入九年一贯制公办学校 —— 华中师范大学白云学校。该校占地 60 亩，规划 96 个班级，依托华中师大全国*教育资源，师资力量雄厚，可为业主子女提供从幼儿园到初中的全龄段优质教育，助力白云教育向第一梯队迈进。
交通网络方面，项目呈现立体便捷的特点。地铁出行上，步行 750 米可达已开通的 2 号线黄边站，步行 250 米可达建设中的 14 号线二期彭边站，30 分钟即可直达珠江新城；自驾方面，紧邻空港大道、华南快速，10 分钟便能通达白云新城；公交出行也十分便利，周边设有黄边北路中站等多条公交线路。
商业配套上，项目周边商业氛围浓厚。600 米内可直达时光汇（8 万平方米综合体），3 公里范围内覆盖云门 *、金铂广场等 50 万平方米商业集群，能够充分满足日常购物、休闲、娱乐等多元消费需求。
医疗配套方面，项目周边优质医疗资源充足。5 公里内有广州医科大学附属市八医院（三甲）、南方医院白云分院，为家人的健康提供了坚实保障。
生态环境是项目的又一亮点。四大主题公园环绕左右，包括黄边艺术公园（莫奈主题）、活力运动公园（配备篮球 / 羽毛球场）、云谷生态公园及黄边文化公园，形成 “出门见绿” 的公园城市生活圈，让居住者随时随地亲近自然，享受生态宜居的生活环境。
户型设计上，首推产品以改善需求为核心，亮点纷呈。全系户型采用新规设计，使用率超 100%，并搭配华为鸿蒙全屋智能系统，支持 AI 安防、智能关窗等科技体验，*智慧生活新潮流。具体来看：
128 平方米四房：拥有 5.3 米宽厅，搭配 8 米弧形阳台，主卧配备 270° 飘窗，采光通风*，空间开阔通透，尽显舒适尺度。
143 平方米四房：采用南北双阳台设计，LDKG 一体化厅堂布局，同时配备独立玄关与储物间，功能分区明确，空间利用高效合理。
173 平方米四房：双套间配置，其中主卧为约 31 平方米的行政套房，兼具奢华感与私密性，满足*居住需求。
226 平方米*大平层：采用两梯两户私密入户设计，配备 10.8 米跑道阳台，主卧带有 1.7 米独立浴缸，尊享*私密与奢华的品质生活。
总体而言，中建白云之星凭借优越的区位条件、强大的产品力及完善的配套规划，成为广州白云区备受瞩目的*改善型项目。如果你重视子女教育、追求品质生活，且看好区域未来发展潜力，不妨持续关注该项目。
