在老广的记忆里，花地湾铁皮棚花鸟街是一处特别的存在。以前每逢周末，这里便热闹起来。窄窄的过道挤满了人，大家慢悠悠地逛着，在一个个铁皮棚摊位前驻足。有人仔细挑选着绿意盎然的盆景，有人逗弄叽叽喳喳的鸟儿，偶尔还能听到摊主和顾客讨价还价的声音。但城市发展的脚步不停，如今这片土地上，中海浣花里已悄然崛起，曾经的热闹之地，已经换了新模样。
中海浣花里位于荔湾核心地段，项目总占地面积约 6.2 万平方米，规划建设 11 栋高层住宅，整体采用点式布局，最大楼间距达到 110 米，保证了每栋楼的采光和通风效果。建筑外立面采用米白色真石漆搭配深灰色金属线条，既现代又不失质感，同时融入岭南建筑的坡屋顶元素，保留了地域特色。
小区容积率仅 2.8，在市中心住宅中较为少见，绿化率达 35%，打造了 “一轴三园五境” 的园林体系。中央景观轴贯穿南北，设置了约 500㎡的镜面水景、风雨连廊和阳光草坪，还规划了儿童活动区、长者康养花园和环形夜光跑道，满足不同年龄段业主的休闲需求。
交通配套方面，中海浣花里的优势十分明显。项目距离地铁 1 号线花地湾站 C 出口仅约 300 米，乘坐 1 号线 1 站就能到黄沙站换乘 6 号线，6 站直达珠江新城；自驾出行也很便捷，通过洲头咀隧道、珠江隧道，15 分钟内可抵达越秀、海珠核心区，无论是日常通勤还是外出游玩都十分方便。
商业配套上，除了项目自带的约 2000㎡社区商业，能够满足业主日常的基本生活需求，周边 500 米范围内还有悦汇城、花地城广场等大型商业综合体，总商业体量超 40 万㎡，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，逛街、看电影、聚餐都能轻松实现。
教育资源是中海浣花里的一大亮点。小区配建 12 班幼儿园，方便业主孩子就近入园；东侧规划 36 班九年一贯制学校，未来孩子上学无需长途奔波。此外，周边还有康有为纪念小学（省一级）、真光中学（省一级）等优质学府，教育氛围浓厚，家长无需为孩子的升学问题过多操心。医疗配套也很完善，距离广医三院荔湾医院约 1.2 公里，步行 15 分钟可达广州中医药大学第三附属医院，为家人的健康提供有力保障。
在户型设计上，中海浣花里推出 71-108㎡二至四房，全部带精装交付。
71㎡的两房户型做到了双开间朝南，客厅连接约 3.4 米景观阳台，卧室带有全景飘窗，采光充足；
88㎡的三房采用横厅设计，LDKB 一体化布局，餐客厅面积超 25㎡，主卧套间面积达 15㎡，空间宽敞舒适；
108㎡的四房实现南北双阳台，主卧配置步入式衣帽间和 270° 转角飘窗，实用性与舒适度兼具。全屋配备中央空调、智能门锁、一键报警系统，厨房采用方太三件套，卫浴选用科勒品牌，部分户型还预留了嵌入式冰箱位，细节之处尽显品质。
社区智能化程度高，配备人脸识别门禁、电子巡更系统、高空抛物监测等设备，保障业主居住安全。地下车库新能源充电桩车位占比超 30%，并预留了升级接口，满足未来新能源汽车普及的需求。物业由中海物业提供服务，设置管家服务体系，提供快递代收、房屋托管等增值服务，让业主生活更省心。
值得一提的是，中海浣花里虽然是现代化社区，但也保留了部分老花鸟市场的元素。在园林中打造了特色花境小品，设置了怀旧主题的文化长廊，用老照片和实物展陈，勾起人们对往昔的回忆，让新与旧在这里巧妙融合。
从曾经拥挤的铁皮棚集市，到如今配套完善的品质社区，中海浣花里不仅带来了居住环境的全面升级，更见证了花地湾从传统商圈向现代宜居新城的蜕变。对于想在市中心置业的刚需和改善人群来说，无论是交通的便利性，还是教育、商业、医疗的成熟度，中海浣花里都有很强的竞争力。如果你也想感受这份新与旧的交融，不妨亲自到项目现场，看看这片承载老广记忆的土地，焕新后的模样。
