中建白云之星是广州白云设计之都板块新推出的改善型住宅项目，整体规划涉及 16 个地块，其中商品房住宅集中在 3 号、4 号和 8 号地块。
作为首期开发的 8 号地块，其位置优势明显，与在建地铁 14 号线二期鹤南站直线距离约 300 米，周边有省一级黄边小学（规划升级为九年一贯制华中师范附小，最终以教育局批复为准）以及黄边艺术公园，日常出行、教育资源和休闲活动都较为便利。
地块内规划建设 5 栋高层住宅，楼层高度为 42 层或 45 层，建筑布局各有特点：3 号楼采用 2 梯 2 户的板楼结构，通风采光条件较好；其余 4 栋为 3 梯 4 户的塔楼设计，空间利用较为灵活。
首推的 1 栋和 2 栋均为塔楼，包含 128㎡、143㎡和 173㎡三种四房两卫户型，能满足改善型家庭的居住需求。其中，3 栋的 226㎡大平层户型仅有约 70 套，参观样板间需满足验资 500 万加冻资 5 万的条件。
从户型分布来看，1 栋三条梯腿对应 128㎡四房户型，另一条对应 143㎡四房；2 栋两条梯腿为 143㎡四房，两条为 173㎡四房。128 - 173㎡的东南向户型正对黄边艺术公园，视野开阔，但公园东侧约 300 米处有黄边村先人楼，除 1 号楼 3 号房（128㎡）和 2 号楼 3 号房（173㎡）外，部分户型在一定角度会受到视线影响，购房者可按需选择。
已开放的 128㎡和 143㎡样板间，在空间设计上注重实用性和面积优化。
143㎡户型采用双阳台设计，比 128㎡户型多了生活阳台和杂物间，收纳空间更充裕。阳台虽设有花池，但上方可安置洗衣机、烘干机等设备，兼具美观与实用。两个户型都实现了主次卫全明采光，避免了暗卫问题，飘窗未拆除，交标高度约 80 公分，算上公摊，实际使用面积与建筑面积接近。
装修方面，项目配备中央空调系统、华为鸿蒙全屋智能家居系统等配置，还有一些贴心设计：主卧配备 AI 防摔倒监测仪，可实时监测安全状况并报警；窗户支持远程遥控，方便应对突发天气；交标包含甲醛检测仪，关注居住健康，整体装修配置在区域同类项目中有一定竞争力。
配套设施上，项目交通、教育、商业和生态资源较为均衡。
交通方面，除了临近的鹤南站，1 公里范围内还有 2 号线黄边站，出行便捷；教育资源上，黄边小学升级后将形成九年一贯制教育体系，地块周边规划教育用地，孩子上学方便；
商业配套上，项目自带约 2 万㎡商业街，能满足日常消费，3 公里范围内还有云门 *、安华汇、金铂天地等大型商业综合体；
医疗方面，3 公里内有广州医科大学附属市八医院、嘉禾益民医院等医疗机构；
生态环境上，下楼就是黄边艺术公园，周边还有多个公园，适合日常休闲。
不过，后续加推的 4 栋、5 栋靠近学校，可能会受到课间活动、上下学的噪音影响，而首推的 1 - 3 栋相对安静，其中 3 栋位置较好，景观和私密性更佳，价格也相对更高。
项目定位为改善型社区，在园林和公共区域打造上较为用心，社区大门设计大气，会所功能丰富。经过发展，设计之都板块城市面貌有所改善，但与成熟城区相比仍有提升空间。目前项目处于收筹冻资阶段，预计 5 月中旬开盘，吹风价在 5 万 + 元 /㎡，在设计之都板块属于较高价位，购房者需结合自身需求评估性价比。此外，项目是旧改大盘，部分公共资源如教育配套需与回迁户共享，购房者可根据自身对居住环境的要求权衡利弊。8 号地块后续加推楼栋的户型规划尚未确定，是否推出小户型产品还需观望。
对于有意向的购房者，建议优先考虑东南向望公园的 128 - 173㎡户型，享受开阔视野的同时注意视线干扰问题；重视教育配套的家庭可重点关注，但要留意学位分配政策；预算充足的客户可评估 226㎡大平层的验资条件和实际价值；
地缘性客户可结合通勤和板块发展潜力决策，外区客户建议多对比白云新城等板块的同类项目。实地考察样板间时，可仔细查看户型空间、装修细节和楼栋位置差异，同时关注后续地块的开发动态，以便做出合适的选择。
