最近，广州楼市出了个大新闻——买房送学位，这可是一线城市里头一份儿！简单来说，只要你在2025年1月10日之后买了新房，哪怕不是本地户籍，小孩也能安排读书。老房子可不算数，就指着这政策刺激新房销售呢。消息一出，大伙都在讨论，这招到底灵不灵？
先说说这政策的出发点，肯定是为了给楼市打一针“强心剂”。现在的楼市行情，大家也都知道，开发商压力不小，房子不好卖。想着用学位当“诱饵”，吸引更多人买房，尤其是那些为孩子教育发愁的家长，这心思打得挺精。
可冷静下来琢磨琢磨，这政策的效果可能没那么理想。就拿南沙来说，当地人口增速慢悠悠的，对住房的自住需求自然也上不去。为啥人口不来呢？产业结构不太合理，规模也不大，能提供的好工作有限，大家自然不愿意来这儿扎根。没有足够的人需要房子，投资需求也没被激发出来，就算有买房送学位的政策，能掀起的“水花”也有限。
再看看广州的落户政策，本来就挺宽松，南沙更是如此。对于长期在广州工作的年轻人来说，办个户口难度不算大。那些在广州工作却难办户口的，要么学历很低，要么刚来广州没多久，这个群体里既想买房，又要考虑子女读书，还非得选在南沙的人少之又少。这么一算，能真正享受到这个政策的人并不多。
虽说买房送学位这政策听起来很诱人，但想要靠它大幅拉动广州楼市，目前来看有点难。不过，这也给其他城市提供了新思路，如果真想刺激楼市，光靠这一招还不够，还得在产业发展、人才引进上下功夫，让城市有更多吸引力，让大家愿意来、留得住，这样楼市才能真正“活”起来。大家对广州这个政策怎么看？欢迎在评论区聊聊！
