在广州黄埔区的发展蓝图中，知识城板块凭借蓬勃发展的产业与完善的规划，成为购房热门区域。广开云翰作为板块内新盘，自推出以来备受关注。它由深耕黄埔 26 年的国企广开控股打造，旗下众多项目已成为区域标杆，这为楼盘品质提供了坚实保障。
广开云翰位于华附知识城校区西侧，总占地面积约 6.5 万㎡，建筑面积约 23.1 万㎡，容积率 2.5，规划了建面约 76 - 142㎡的全南三至五房，满足不同家庭的居住需求。项目所在的中新广州知识城，历经 14 年发展已形成三大千亿产业集群，吸引大量*人才。广开云翰不仅能享受产业升级带来的红利，还临近政府重点打造的龙翔湖生态区，实现产业、生活与生态的融合。
交通方面，虽然项目与 14 号线支线汤村站直线距离约 1.5 公里，但 “8 + 7 + 7” 立体交通路网可满足自驾通勤需求，能迅速抵达科学城，与天河中心畅联，满足日常通勤和出行需求。对于自驾族来说，这样的交通条件十分友好。
商业配套上，项目自带约 5100㎡底商，周边三大商圈环绕，纳米谷底商已开业，规划中的 5 万㎡邻里中心将进一步丰富业态。
医疗资源同样丰富，中山六院知识城院区（待营业）等专业医疗机构为居民健康保驾护航。
教育是广开云翰的一大核心优势，项目与华附知识城校区仅一路之隔，实现 “目送式” 上学。华附作为广东*学府，2001 - 2023 年重本率连续多年超 90%，加上周边多所中小学，构建起优质教育资源圈。
在生态景观上，项目背靠帽峰山、临近龙翔湖，周边规划多个公园与慢行绿廊。社区园林以《千里江山图》为灵感，打造三大核心院落，还设有云翰人文生活馆、下沉式泳池等设施，兼具文化氛围与生活品质。
户型设计上，建面约 76㎡的户型做到了四开间采光，约 3.7 米南向景观阳台，让阳光充分照进室内；LDKB 一体化设计，满足社交需求；双卫浴设计也提升了生活的便利性。
建面约 89㎡的端户户型，四开间朝南，约 3.8 米南向景观阳台，双卫浴可开窗，通风对流效果好，主套还带有步入式衣帽间和 270° 大飘窗，居住舒适度极高。
其他户型如 105㎡、108㎡等，也都各具特色，四开间朝南、宽景阳台、高实用率等特点，满足了不同家庭对居住空间的需求。
不过，广开云翰也存在短板，如距离地铁站较远，部分配套仍需时间完善。对于预算有限、重视教育且接受自驾通勤的购房者来说，这是个值得考虑的选择；但对地铁依赖度高、追求即时成熟配套的人群，则需谨慎决策。建议有意向的购房者实地考察，综合评估后再做决定。
