在广州的房产市场里，新楼盘就像潮水一样，一批接一批地冒出来。最近，有个叫保利臻誉的楼盘，在荔湾那边可火了，好多想改善住房条件的朋友都盯着它呢。今天，咱就好好唠唠这个保利臻誉，看看它到底有啥过人之处，是不是真能让咱的居住体验上一个大台阶。
保利臻誉其实就是保利锦上印的 “升级版”，不过和之前卖的那些户型可不一样。以前的产品偏刚需，而臻誉属于保利旗下的豪宅产品系 ——“誉” 系。“誉” 系那可是名声在外，被评为中国十大豪宅产品系之一，像香港保利龙誉、深圳保利龙誉等，都是城市里的地标性建筑。广州的保利臻誉，作为全球第 13 座誉系作品，一亮相就立志要成为广州改善人居的新标杆。
这次保利臻誉推出的是 N8 栋*单位，户型有 107-170㎡的大平层，每一户都有专属电梯入户，这点真的太贴心了，不仅方便，还特别有私密感。而且，它的使用率超过了新规，达到 115% 以上，在全广州的板楼里，这使用率都能排得上号。
保利臻誉原来叫保利西悦湾三期，相比前两期，它离地铁更近一些。从小区走到坑口地铁站，大概也就 850 米的距离，溜达着就能到。坐地铁 1 号线，能直接去上下九步行街、天河路商圈这些热闹的地方，不管是想去放松放松，还是尽情购物，都特别方便。要知道，地铁 1 号线可是广州最早开通的线路，贯穿了市中心，沿途都是热门商圈和景点。
另外，项目前后两站还有白鹅潭 TOD（芳村站）、西塱这两大交通枢纽，不管想去广州哪个角落，都能轻松实现。项目西边挨着正在建设的如意坊放射线系统工程二期，等建成了，开车就能快速连上内环，出行更加方便。
对有孩子的家庭来说，教育资源那可是重中之重。保利臻誉在这方面下了大功夫，自己花了大约 2 亿全资代建了省一级的康有为纪念小学。这所学校是公办的，有 36 个班，预计 2025 年 9 月就能开学，而且从小区走过去就行，接送孩子特别省心。学校的教学配置相当高，室内有游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等，室外还有 400 米标准环形跑道和足球场。
未来，学校将由康有为纪念小学教育集团的校长直接管理，老师也都是从集团直属学校派来的，教学质量有保障，目标就是打造成本土品牌的第一梯队名校。在项目周边 1 公里范围内，还有西关实验小学 (芳和校区)、广州市真光中学（芳花校区）、广东实验中学荔湾学校这 3 所省级优质学校，教育氛围特别浓厚。
住得舒服，还得买东西方便。保利臻誉规划了 5 万方的多元商业集合体，以后超市、餐厅、娱乐场所啥都有，下楼就能满足日常消费。要是想逛更大的商圈，也没问题。项目周边有万象城（在建中）、万汇天地 （规划中）、双太古系（在建中）、星河 *、广船综合体（在建中）、黄沙水产新市场（在建中）等，加起来有超百万方的商业娱乐配套，以后周末休闲娱乐的选择可太多了。另外，项目还会给片区打造约 40 万方的亲水滨河商业带，以后这里会成为一个和水岸融合的生活美学综合体，想想都觉得惬意。
保利臻誉周边的生态环境也很不错，有 2 条花地河滨水生活带和 8 大美景组团，为了打造这些景观，开发商花了超 1 亿元，对河水清洁、绿化、绿道景观等进行了数十次升级改造，就为了让周边环境更漂亮。要是身体不舒服，看病也很方便。
项目约 300 米处就是广州市荔湾区妇幼保健院，在 2 公里范围内，还有广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广东省中医院芳村医院这 3 所三甲医院，健康有保障。
保利臻誉的绿地面积大约有 1.8 万方，综合容积率只有约 3.94，比荔湾其他在售项目都低。园林设计参照了全球知名的安缦系酒店，打造了一轴双芯（泳池、会客厅）八境的景观，住在这儿，就像天天在度假一样。小区里还特别设置了 4 大总裁会所和 8 大星级会所，有行政酒廊、悬浮茶舍、省级图书馆、英伦下午茶休闲厅这些*场所，给业主提供了一个私密又舒适的社交空间。
保利臻誉采用的是纯板式设计，所有户型一字排开，每一户都是南北对流，而且几乎所有户型都是三开间及以上朝南，采光通风都特别好，还不用担心隐私问题。外立面用了大面积玻璃幕墙、金属铝板，还有和汤臣一品同款的栏杆，飘窗下沿采用先进的玻璃下包工艺，窗框窄，窗墙比高，不仅采光好，观景视野也特别棒。
小区有 3 个重奢门楼，光东大门就按照亚洲十大豪宅的标准打造，宽约 40 米，高约 6 米，用的都是进口石材和拉丝不锈钢，特别气派。入户大堂参考亚洲瑰丽酒店风格，用了定制双色石材、巴西铂金钻*奢石，还融入了西关手打铜工艺，满满的高级感。车库入口有星空穹顶，内部装修也很豪华。房子的装修标准高达 8000 元 /㎡，用的都是德国唯宝、西门子、美国摩恩等知名品牌，还配备了 VRV 中央空调系统，收纳体系也很精致，住起来特别舒适。
这么看下来，保利臻誉在交通、教育、商业、生态、居住品质等方面都表现还是相当不错的，确实是个改善住房的优质选择。当然，每个人对理想家园的标准都不一样，感兴趣的朋友不妨去实地考察一番，亲自感受感受它的魅力。
