最近，不少朋友都在打听广州荔湾区的好楼盘，今天就来给大家好好讲讲在老西关火出圈的珠实西关都荟。
珠实西关都荟位置便利，紧挨着中山八交通枢纽，到地铁 5 号线、11 号线（在建）的中山八站大概 500 米。不管是坐地铁出行，还是开车上路，都能轻松畅达城市各处。
教育资源上，楼盘周边约 3 公里内，分布着环翠园小学、华侨小学、西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等学校。虽说每年入学政策按教育局规定执行，但丰富的学校资源，给孩子的教育提供了多样选择的可能性。
休闲配套也不错，国家 4A 级景区永庆坊，保留着老广州的风情；荔湾湖公园、流花湖公园、青年公园在周边，方便居民日常散步、锻炼和休闲。
项目规划包括 1 栋 17 层的商业楼、1 所 3 层的幼儿园，还有 2 栋 32 层的住宅楼，共 370 户人家。小区绿化率达 30%，能让住户感受到舒适的居住环境。作为珠江实业打造的项目，在品质方面有一定保障。
户型设计贴合不同家庭需求。项目只有 2 栋楼，有 89 方、121 方和 142 方三种户型，以四五房设计为主。
89 方户型对刚需购房者比较友好，有两种布局，都是竖厅四房。一种是入户有个房间，另一种是四个房间集中在客厅旁。相比之下，房间集中布局的户型，居住体验可能更好些，因为入户的房间不太好改造成卧室。而且 89 方户型能做到 4 开间朝南，在刚需户型里比较少见。
121 方的是 4 + 1 房，客厅空间比 89 方的更宽敞。要是家里人多需要 5 个房间，可以把多功能房隔开；要是不需要，打通墙体，客厅空间能更开阔。
142 方户型是 4 + 1 房双主套设计，南北通透，5 开间朝南。既有连接次卧的阳台，主卧还有 L 型飘窗，具备常见的改善型住房配置，住起来比较舒适。
再看老西关这片区域，它承载着深厚的广府文化。千年前是广府文化发源地，百年前成为广州对外交流窗口，沙面、白天鹅宾馆都在这里。如今的永庆坊，融合了西关的人文特色和现代商业氛围。
西关的土地一直以来都有较高价值，“有权住东山，有钱住西关” 的说法由来已久，作为传统*，其人文底蕴深厚，像西关大屋等历史建筑众多，每一处都记录着城市的过往。
珠实西关都荟所在的地块，是 2022 年 7 月珠实以超 3.3 万 / 平的楼面价拿下的。近年来荔湾区土地供应增多，很多项目集中在芳村片区，而西关片区新盘相对较少，这让珠实西关都荟显得比较稀*缺。
要是你希望居住在交通方便、教育资源丰富、配套设施齐全，还能感受老广州韵味的地方，不妨多留意珠实西关都荟，它有可能成为你理想的居住之所。
