今天，咱们就从各个方面仔细分析一下这个项目——白云【国贸云上】。
国贸云上由国贸地产开发，物业公司是厦门国贸物业服务有限公司，物业费3.5元/月/平米。项目位于白云区嘉禾望岗松园路，总共有7栋楼，859户，梯户比为2梯4户或2梯5户，产权年限70年，建筑类型包括高层和小高层。小区占地面积33000平米，建筑面积100000平米，容积率3，绿化面积11550平米，绿化率35%，车位配比1:1。
先说说交通，国贸云上的地理位置很有优势。距离项目直线距离约500米的嘉禾望岗地铁站，是地铁2、3、14号线的交汇站。乘坐地铁，能轻松到达越秀、天河、海珠等广州中心区域以及重要交通枢纽，对于在市区上班的人来说非常方便。而且，项目周边的道路交通也很发达，华南快速、机场高速、白云大道等主干道，串联起白云新城与高速路，自驾出行同样便捷，能快速畅达广州各个区域。
再看看教育配套。国贸云上周边教育资源丰富，有12所学校，涵盖3 - 15岁全龄段。周边有华附幼儿园、华附实验小学、华新学校、培英中学（初中部）、嘉禾中学、广东实验中学（永平校区）等11所学校 。项目还自建1所12班幼儿园，西北侧规划1所九年一贯制学校。不过，目前公立教育用地进驻学校还没确定，加上项目2026年才交楼，最终学区划分要以入学当年教育局的信息为准，学位存在一定不确定性。
商业配套方面，项目周边十分成熟。出门就能享受云门NEW PARK的便利，项目南侧还规划了商业中心。此外，附近的时光汇、安华汇等城市购物地标综合体，也能满足日常休闲、娱乐和购物需求。值得一提的是，山姆会员店已经进驻，预计今年就会开业，以后购物会更加方便。医疗资源也不逊色，周边有广州医科大学附属市八医院、南方医科大学南方医院白云分院（二期在建）、广东省人民医院白云院区（规划）等，为居民的健康提供了保障。
国贸云上的户型设计也有亮点，整体实用率超过100%，且户户朝南。
85㎡的两房两厅两卫户型，全明餐厨设计，有灵动的储物空间，大面宽朝南，还有双面宽景观阳台。
105㎡的三房两厅两卫户型，四开间朝南，同样有高拓展空间和双面宽景观阳台。
123㎡的三房两厅两卫户型，不仅南北对流，还采用LDK双厅设计，有大面宽通厅景观阳台。
142㎡的户型更为宽敞，有双套房设计，多个房间都有充足的储物空间，居住体验感很好。
当然，国贸云上也有一些不足之处。目前周边还有大量待开发和待出售的空地，区域发展还需要一定时间，短期内可能环境不会太理想。教育资源虽然丰富，但规划的学校尚未确定，对面华师附中学位紧张，西侧教育用地也还没开发，孩子上学存在不确定性。小区楼间距较窄，低层部分房源采光可能会受到影响。另外，南边紧邻马路，第3栋和第5栋的住户可能会受到噪音和粉尘的干扰。
国贸云上比较适合在市区2、3号线沿线工作，或者在白云新城附近居住的人群。他们看重交通便利和周边成熟的商业配套，能够接受区域发展的阶段性不足。但如果你特别在意教育资源的确定性，或者对居住环境安静、采光要求较高，在选择时可能需要多考虑一下。
