最近在广州看房的朋友跟我吐槽，想找个各方面都合适的房子太难了。不过别着急，今天我就给大家分享一个颇具亮点的楼盘 —— 保利怡璟湾，说不定能戳中你的 “心巴”！
先来说说这楼盘在哪。保利怡璟湾位于荔湾区的花地湾板块，地段真的没得说。项目离地铁 1 号线坑口站大概就 500 米，溜达着就能到。坐上 1 号线，老城区、珠江新城都能直达，换乘其他线路也很方便，不管是在广州各处穿梭，还是去周边城市，都超便捷。要是开车出行，东漖南 - 北路、龙溪大道、花地大道这些主干道随便走，去越秀、天河等地方也花不了多长时间。
对于有娃的家庭，学校可是重中之重。保利怡璟湾东北侧有保利置业花 2 亿元代建的省一级公立康有为纪念小学，硬件对标国际爱莎学校。周边还有真光中学、省实花地湾校区，从小学到中学，妥妥的 12 年省一级公立教育体系，家长们再也不用为孩子上学发愁啦。
购物娱乐方面也不逊色。项目西侧规划了约 40 万㎡的滨水商业街区，以后逛街、吃饭、看电影都能在家门口解决。附近还有万科规划的 18 万㎡理想花地商业，2 公里外聚龙湾太古里商业和万象城商业也在建设中，再加上现有的坑口地铁站广百广场，各种消费需求都能满足。
健康保障也很到位。项目周边 700 米范围内就有芳村地区有名的三甲医院广医一院，看病方便，又不会被医院嘈杂的环境打扰。还有广州荔湾区中医院、广州市第一人民医院芳村分院，以及不少社区医疗中心和小诊所，全方位守护家人健康。
不得不提保利怡璟湾创新的 “0 飘窗” 户型设计。传统飘窗占空间，这个楼盘把窗台下方改成收纳柜，空间利用率大大提高，每种户型实际使用面积差不多能达到 120%，真正做到了 “小面积大享受”。
像建面 76 平的三房户型，使用率高，有独立入户玄关，LDKG 一体化设计，南北通透，主卧还有 270 度景观。
78 平的三房两卫户型也很精巧，独立入户，约 7 米进深，LDKD 设计，客厅开间 3.2 米，四开间朝南采光。
88㎡的四房双卫，半开放 L 型厨房设计，空间灵活多变；
91㎡的四房更是惊艳，6.3 米长的南向阳台搭配 270° 环幕全景窗，视觉效果堪比 140㎡的大户型，不管是刚需还是改善，都能找到心仪的房子。
小区景观设计灵感来自东京艾迪逊酒店，打造了 “一环双园三雅境” 的景观体系，还有全龄段适用的泛会所以及滨水艺术绿荫剧场。没事在小区散散步、和邻居聊聊天，别提多惬意了。整体园林对标国际五星级酒店，依托花地河建立 “一河两岸八生态” 景观，住在这儿就像住在公园里。
这个楼盘主要面向荔湾、海珠等地的外溢刚需家庭，还有在白鹅潭 CBD 工作的年轻白领。住在这里的大多是 80 后和 90 后，从事金融、互联网、教育等行业，邻里关系特别好，社区氛围积极向上。而且，白鹅潭板块发展势头正猛，未来三年要新增 12 个重点产业项目，会吸引 20 多万高素质人才，保利怡璟湾在这生活圈内，增值潜力看得见！要是你最近在广州看房，不妨去保利怡璟湾实地考察一下，说不定会有意外收获！
