在广州白云新城的核心区域，一座约 73 万方的大型综合体 —— 粤海云港城拔地而起，它不仅是城市的新地标，更是品质生活的象征。今天，就让我们深入剖析这个备受瞩目的项目，看看它究竟有哪些亮点，又是否适合你。
粤海云港城由粤海置地倾力打造。粤海置地作为粤海集团旗下企业，33 年来在房地产领域深耕细作，秉持开发核心资产、稳健发展的理念，其品牌实力为项目品质提供了坚实保障。
项目坐落于白云新城 CBD 中轴，作为官方重点打造的总部经济集聚区，9.2 平方公里内云集了南航、无限极、华为、韩后等众多行业巨头，产业底蕴深厚。2023 年，“一园两城三都四区” 十大重点产业平台新增落地招商项目 206 个，投资总额达 1284 亿元。过去十年，170 个重点项目落户，20 多栋总部大楼相继建成，年度产值贡献达 33 亿。此外，广东人民艺术中心也选址于此，将与飞翔公园融合建设，进一步提升区域的文化氛围和影响力。
交通出行上，粤海云港城十分便捷。距离 2 号线白云公园站仅 200 米，在建的 12 号线白云文化广场站也只有 800 米 。依托四横四纵立体路网，20 分钟可通达珠江新城，30 分钟畅达主城核心圈及白云国际机场。3 站就能抵达广州白云站，借助白云机场和白云站这两大枢纽，大量高*商务资源和国际化人口汇聚，为项目带来无限发展机遇。
生活配套方面，项目自带 3000㎡的【壹会馆】，首创下沉式独栋高定会馆，涵盖五星级恒温泳池、健身房等多种高*设施，不仅为业主提供专属美学生活平台，还搭建了事业合作平台，同时整合多方资源提供增值服务。约 2300㎡的天然剧场，未来将举办环球潮流主题活动。
周边还有白云凯德云尚广场、五号停机坪等醇熟商圈，自身规划的白云粤海天地潮流街区也即将亮相，商业前景十分可观。
教育上，项目配建 9 班幼儿园，周边 8 大省一级学校环绕，虽中小学学区暂未确定，但教育资源储备丰富。而且项目距国家风景区白云山仅约 1 公里，生态环境宜人。
粤海云港城产品类型丰富，住宅有 9 栋 25 - 35 层的洋房大平层，以围合式布局打造中央园林。从建面约 140㎡的三代理想奢居，到 264㎡的领*私家藏馆，各户型设计尽显*宅风范，专梯专户、入户花园、超大阳台、阔尺客厅一应俱全，部分户型还能俯瞰白云山景和 CBD 城景。大平层公寓同样出色，129 - 277㎡的户型，拥有优越层高、超大阳台和 270° 观景视野。此外，还有建面约 50 - 80㎡的跃享封面资产，空间灵活，可满足多种需求。
当然，粤海云港城也并非完美无缺。户型得房率不到 9 成，相比部分新规产品优势不足。学校划分暂时未确定，对于十分看重学区确定性的家庭来说，可能存在一定顾虑。
总体而言，粤海云港城在地段、商业配套、交通等方面优势显著，是白云区的优质项目。如果您追求高品质的自住体验，对公立学校需求不高，且预算充足，那么粤海云港城是不错的选择。但如果您更在意得房率和学区确定性，或许需要谨慎考虑。在购房前，建议您实地考察，结合自身需求和经济状况做出决策。
