最近，广州保障性租赁住房新政策出台，引起了广泛关注。这一政策与新市民和青年人的生活息息相关，不少朋友都有很多疑问。今天就来给大家详细解答，让你一文读懂！
一、什么样的房子属于保障性租赁住房？
保障性租赁住房主要以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，这类小户型套（间）占比不低于70%。房子的类型包括住宅、公寓、宿舍等，它们都经过改造或新建，符合安全、卫生等标准，只为给大家提供舒适的居住环境。比如，一些原本老旧的公寓经过重新装修和改造，就摇身一变成为了保障性租赁住房。
二、哪些人可以申请？
只要申请人及其配偶、未满十八周岁的子女在本市没有自有产权住房，并且未承租其他政策性住房或享受住房保障优惠政策，就具备申请资格。市、区引进人才申请条件相对宽松，普通申请人只要在本市缴纳基本养老保险就可以申请啦。这就意味着无论是刚毕业的大学生，还是来广州打拼多年的上班族，只要符合条件，都有机会申请到保障性租赁住房。
三、租金会比市场价格低多少？
政府性房源保障性租赁住房项目的租金不高于同地段同品质市场租赁住房租金的90%，市场性房源租金也低于市场价。举个例子，如果同地段同品质的市场租赁住房租金每月是3000元，那么政府性房源的保障性租赁住房租金每月最多2700元，这能为大家节省不少开支呢。
四、申请流程复杂吗？
其实并不复杂哦。首先，你需要登录广州市保障性租赁住房管理服务平台，注册并填写申请信息，上传相关材料，比如身份证、户口本、社保缴纳证明等。然后，相关部门会对你提交的材料进行审核，审核通过后就进入轮候环节。等到有合适房源时，就会通过摇珠分配的方式确定承租人，再进行线上或线下选房，最后签订租赁合同就可以入住啦。
五、合同期限是多久？可以续租吗？
单次合同期限不超过5年，合同期满后，如果承租人仍然符合申请条件，就可以申请续租。不过，在租赁期间，大家也要遵守相关规定，比如按时缴纳租金、爱护房屋设施等。
六、保障性租赁住房的位置都在哪里？
这些房源分布在全市各个区域，特别是产业园区、交通枢纽附近。这样的布局方便大家上班通勤，减少出行时间成本。像一些产业园区周边就建设了宿舍型保障性租赁住房，让在园区工作的人能够就近居住。
七、如果我在租赁期间，个人情况发生变化，比如收入增加了，还能继续住吗？
只要你仍然符合申请条件，即没有自有产权住房，且未承租其他政策性住房或享受住房保障优惠政策，就可以继续居住。当然，如果后续不再符合条件，就需要按照规定退租。
广州这次的保障性租赁住房新政策，切实为新市民和青年人解决住房难题。大家如果还有其他疑问，也可以随时关注广州市保障性租赁住房管理服务平台，获取最新信息。希望更多人能在广州找到属于自己的温馨小窝，开启美好的生活！
