2025年的海珠楼市，备受瞩目的保利天奕将于3月震撼上市，这一项目的出现，或将重塑海珠居住格局，为购房者带来全新选择。
从规划设计上看，保利天奕亮点突出。全盘容积率仅2.5，意味着居住空间更为宽敞舒适。项目涵盖120平、140平、190平多种建筑面积户型，满足不同家庭的需求。所有栋型均为T2板式纯板楼设计，南北排布，不仅保证了良好的通风采光，还实现了高效的空间利用，使用率超120% 。而且，项目层高全部约3米以上，7/8栋更是达到约3.3米，居住体验感直接拉满。
在配套方面，地块规划有幼儿园，西南侧还有学校用地，尽管具体的教育资源还需保利官宣，但无疑为业主子女教育提供了便利可能。项目精心打造的超400米归家路线，从会展商务区跨江延伸至市政公共道路，设有5重展示空间，入境、跨桥、密林景观道、迎宾区、落客区依次呈现，与琶洲核心区紧密相连，归家之路充满仪式感。此外，3宗地串联形成统一规划布局，北高南低的分布，让业主能享受统一且开阔的景观视野。
保利天奕的核心优势显著。其一，它位于中心地段，15分钟驾车就能畅达珠金琶核心区，尽享城市繁华配套与便捷交通。其二，琶洲未来发展潜力巨大，随着区域的不断建设与升级，保利天奕的房产价值也将水涨船高。
当然，项目也并非十全十美。目前地块周边较为荒芜，成熟度不足，生活配套的完善还需要一定时间。教育配套虽有规划但未确定，对于重视子女教育的家庭来说存在一定顾虑。公共交通不太便利，距离地铁站有一定距离，出行主要依赖驾车。商业配套规划也相对较少。
总体而言，保利天奕虽有不足，但优势明显。若你看好海珠琶洲的发展前景，且对居住品质有较高追求，不妨深入了解。
保利天奕
在售价格：均价0元/㎡
地址：海珠区琶洲南区
电话：400-8327-668转1
