2024 年年底，广州公共资源交易中心再次挂出了白鹅潭陆居路地块。该地块起拍总价为38.0308亿元人民币，按计容总建面16万平计算，起拍楼面价约23769元/㎡。此地块曾多次爽约或流拍，堪称“鸽王”，而此次重新挂牌，可谓诚意十足，江景视野大幅升级。
该地块具体为荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块，地理位置优越，东临珠江隧道及花地大道，南濒珠江，北靠芳村大道，总面积为27434.18平方米。其中，210地块可建设用地面积为5334.33平方米，244地块可建设用地面积为16383.65平方米，用途分别为商业商务设施混合用地和二类居住用地。
上年年底，广州市规划和自然资源局对荔湾区陆居路片区控制性详细规划进行了局部调整。调整后，244地块面积增至16384平方米，建筑面积增至12万平方米，建筑限高调整至180米，容积率为7.32；210地块面积减至5334平方米，建筑面积减至4万平方米，建筑限高调整至150米，容积率为7.5。
出让公告有诸多特别指出，210地块将用于建设五星级标准酒店，客房数量不少于320间，且须整体确权，不得分割销售。244地块的居住建筑需按照装配式建筑评价标准进行规划、设计和建造。210地块须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于地上计算容积率建筑面积的50%，若分期开发，需在首期落实相关要求，且技术要求须符合国家或地方现行规定，并接受监管。
荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块是白鹅潭核心第一个使用率能突破100%的新规项目，官方鼓励外立面以玻璃幕墙、金属板材和石材干挂为主，提升品质感，定位和效果图都显示其奔着江景*去的。
该地块雄踞广州西翼CBD，是文化地标和商业中心，与重奢商业万象城仅一路之隔，周边还有诸多在建项目，未来前景可期。此外，紧邻的白鹅潭悦府已基本清盘，而陆居路地块的挂牌，可弥补板块内新房的空缺，预计会吸引众多房企抢购。
