诚汇新都榕诚湾
诚汇新都榕诚湾位于广州市荔湾区茶滘路与花海路交汇处，靠近汾水花园西侧。
周边配套如何？
交通配套：
诚汇新都榕诚湾靠近多个地铁线路，包括1号线和规划中的25号线汾水站，便于通勤和出行。
附近有茶滘总站，通过3路公交车可以直达项目，方便快捷。
商业配套：
项目自带建面约60万方的商业综合体，靠近茶窖市场，周边有茶叶和批发生意为主的商业圈。
项目附近有多家购物和餐饮选择，如乐家生鲜、雅源小百货、春仔生活超市等，基本能满足日常生活需求。
教育配套：
诚汇新都内配建5所学校，其中第一所配套学校即将建成招生。
项目已与真光学校教育集团合作，学校可能成为其中之一的成员校。
医疗配套：
附近有广州市第一医院鹤洞分院、广州市中医医院和惠爱医院等医疗机构，提供全面的医疗服务。
还有前沿综合医院环绕，包括省中医院芳村分院、中医药大学第三附属医院等。
目前在售户型：
86㎡：阳台等灵动拓展，采光优，LDK 一体化，2m 瞰景阳台朝中轴花园。
98㎡：LDK 一体化，客餐厅阔绰，双面宽阳台近环幕风光，主卧套观景。
138㎡：独立入户，6.8 米江景阳台无遮挡，主卧套带浴缸。
165㎡：四房双套间含江景主卧套，南北双阳台，2 梯 3 户。
保利越秀天启
保利越秀·天启位于广州市荔湾区，具体位置是在沙涌地铁站附近，约150米处。
周边配套如何？
交通配套
地铁便捷：距离沙涌地铁站仅约 150 米，可搭乘广佛线和广州首条地铁环线 11 号线，1 站直达海珠，30 分钟直达琶洲。
公交众多：周边直线 1km 内有 15 个公交站，距离最近的广中码头站仅有 267m，公共交通极为便捷。
教育配套
幼儿园丰富：直线 3km 范围内有 123 个幼儿园，社区内也配备幼儿园，方便孩子就近入园。
小学众多：直线 3km 范围内有 51 个小学，如芳村小学、广州市海珠区宝玉直实验小学、华南师范大学附属荔湾小学等。
中学优质：直线 3km 范围内有 38 个中学，包括广州市真光中学初中部实验校区、广州市真光中学本部校区、广州市培英中学鹤洞校区等。
医疗配套：直线 3km 范围内有 13 个一级及以上医院，其中广州市第一人民医院鹤洞分院距离楼盘 2km，南方医科大学珠江医院距离楼盘 2.1km，广州市脑科医院、广州医科大学附属脑科医院芳村总院距离楼盘 2.2km 等，为居民的健康提供了可靠保障。
商业配套
大型购物中心林立：周边 3km 范围内有 26 个商场，包括中船汇、乐峰广场、荔胜广百广场北塔、广百广场海珠新一城店、健康港星河* 等购物中心，可满足日常购物需求。
*商业地标汇聚：约 800 米全国第四座太古里、广州第二座太古汇，约 1.5 公里广州首座万象城，约 2 公里广州首座星河*，购物、餐饮、休闲娱乐等一应俱全。
生态休闲配套 : 周边 3km 范围内有 141 个公园，距离最近的仅 86m，非常方便日常休闲使用。此外，距离聚龙湾滨江休闲区仅几步之遥，能满足人们对江居生活的向往。
目前在售户型：
住宅户型：
89㎡（2 + 1）房：竖厅设计，餐客厅阳台一体，动静分离，主卧独卫，全飘窗采光好，阳台望园林。
106㎡（3 + 1）房：多功能空间，竖厅宽敞，南北通透，部分高层望江。
121㎡ 4 房：约 6.6 米大阳台连通卧室，方正实用，动静分区，不同朝向可观园林或江景。
商住户型：
41㎡双钥匙户型：总价低，双钥匙设计，夹层赠送，采光好，部分南向望江。
53㎡loft 户型：独立厨房可明火，270 度采光，夹层全送，实用率高，低门槛高收益。
综上所述，诚汇新都榕诚湾和保利越秀天启亮点纷呈。榕诚湾交通便捷，有商业综合体、5 所学校、医疗资源全，户型多样。保利越秀天启紧邻沙涌地铁站，双地铁加持，教育资源丰富，周边商场、公园多，含商住户型。看重社区商业、学校可选榕诚湾，追求交通、商圈、江景可考虑天启，购房者按需抉择。
