想要配套齐全首付却不超300万的楼盘吗？中海大境推荐一探，如果看完都不能打动你的心弦，成为你的囊中之物，那小编猜，你肯定是心有所属了。
项目基础信息
占地面积：177000m²
建筑面积：360000m²
在售建面：125-270m²
容积率：3.80
绿化率：35%
物业费：预计6元/平·月
产权年限：70
总户数：1401
车位比：1:2
交房标准：精装修
开发商：中海地产
周边配套
交通配套：该项目紧邻广州地铁11号线上涌公园站，11号线作为广州首条市区大环线，串联广州中心五区，与现有及未来的所有地铁实现换乘，被称为“换乘之王”，出行极其便捷。此外，项目东侧是广州大道南，周边还有新滘西路等主干道，自驾也十分方便。
教育配套：项目自身配建托儿所和幼儿园，地块西侧规划了一所由中山大学主办的中大附创新谷学校，涵盖从幼儿园到高中完整的全龄教育体系，教学理念和管理模式将与中大附属学校一致，确保了教育质量的*性。
商业配套：项目步行10分钟内商业集群环绕，附近有海珠万达、合生广场等超20万方商业集群。同时，项目自带约4万方滨水商业，采用开放式布局，增加了外摆和互动空间。
生态配套：中海大境周边环绕着海珠湿地公园与上涌果树公园，生态环境优美，绿意盎然。内部规划有约2万平方米的绿化带，结合周边的自然资源，为业主打造了一个绿色、健康的生活环境。
户型特点
125㎡户型：三开间朝南，南北双面采光，布局较为方正，空间利用率高，能充分满足家庭成员日常生活需求。
142㎡户型：通常设计为四房两厅两卫，南北双阳台，四开间朝南，客厅开间较大，视野开阔，采光通风良好，居住舒适度较高。
163㎡户型：空间尺度更为宽敞，可灵活设计功能分区，如设置独立的书房、健身房等，满足业主多样化的生活需求。
188㎡户型：多为主卧套房设计，配备独立的衣帽间和卫生间，私密性和舒适度得到进一步提升。客厅和餐厅的空间连贯，整体空间感强，适合大家庭居住。
270㎡户型：空间布局奢*大气，多为双主套设计，方便长者与年轻家庭成员各自拥有独立的私密空间。客厅面积大，景观阳台视野开阔，可尽情欣赏周边美景 。
综上所述，中海大境周边配套优势显著，交通紧邻 “换乘之王” 地铁线且自驾方便，教育有自建及规划的优质学校，商业集群环绕且自带滨水商业，生态环境优美。户型多样，从 125㎡到 270㎡各有特点，满足不同家庭结构和生活需求，整体来看还是很不错的，对于首付不超 300 万的购房者而言，更是一个值得考虑的选择。
