广东海印集团股份有限公司(简称“海印股份”)于7月10日发布公告，宣布其全资子公司广州海印国际商品展贸城有限公司(简称“海印国际展贸城”)所承租的位于广州番禺的地块将被提前收回，并初步获得了18亿元的补偿金额。
公告指出，海印国际展贸城已向广州市番禺区人民政府递交了关于明确土地收储工作进度及投入损失核定返回的函件。近日，公司收到了番禺区人民政府的复函，确认政府部门将因提前收回尚在租赁合同履行期内的土地，按照公司对项目的投入情况进行经济性补偿。
据复函内容，该地块已被纳入广州市重点做地范围，由广州市城市建设投资集团有限公司(简称“市城投集团”)作为做地主体，与市、区合作进行收储。目前，市城投集团已编制完成做地方案，并正在根据市级相关部门的意见进行修改完善，后续将按程序报审。
一旦做地方案获得广州市人民政府的批复同意，做地主体将按规定争取在年内开展测量评估工作，并根据评估结果对海印国际展贸城提出的18亿元补偿诉求进行据实补偿。
值得注意的是，截至2023年9月，展贸城项目的总投入约为14.62亿元，包括项目建造成本和租金税费支出。此外，代承租项目地块的客户也提出了3.63亿元的补偿诉求。政府部门将对这些投入及补偿诉求进行综合评估核定，因此确切的补偿金额尚未确定，最终将以正式签署的收储补偿协议为准。
海印股份表示，在收到补偿款项后，公司将优先用于支付前期项目投入、支付给土地原使用权人及承租商户的补偿，以及弥补提前终止项目合同所带来的损失等。这一决定旨在确保公司能够平稳过渡，并尽可能减少因地块提前收回对公司业务及财务状况的影响。
