珠江广钢花城在上周单周成交42套，成为荔湾新房销冠，特价房源价格杀到2.9万-3.2万元/平方米。
最小户型：以面积最小的2+1房(即三房)67平方米户型为例，总价在约200万元左右，对于刚需购房者来说，这个价格相对较为亲民。
首付情况：15%首付仅需约30万元，降低了购房门槛，使得更多购房者能够负担得起。
广钢花城以“首付38万起买广钢地铁三房”为卖点，总价低至200万起，对于预算有限的刚需购房者来说，具有极大的吸引力。特别是在广州主城区，这样的价格几乎找不到其他竞争对手。
交通便利：项目紧邻在建的10号线广钢新城站和22号线南漖站，未来地铁出行将非常便捷。特别是22号线，其北延段和南延段的规划，使得项目与广州各区及邻近城市的联系更加紧密。
商业配套：周边有壹城广场、星河COCO PARK、太古系商业、华润万象城等丰富的商业资源，满足日常购物和休闲需求。
教育资源：项目自建幼儿园，虽然小学和中学的具体安排尚不明确，但周边有广钢新城的优质名校资源可供统筹，为购房者提供了一定的教育保障。
当然，广钢花城也不是所有房源都这么便宜的。楼层好、景观好点的以及大户型114平均价还是要3.4万/平以上，比如4栋的*。
在售户型：珠江广钢花城项目的5栋住宅大致为北高南低，北侧两栋住宅40层，南侧住宅31-34层，楼栋之间基本都是相互错开，尽可能保证良好的采光通风。虽然南侧有环城高速、西侧有市政路紫荆道，不过住宅区与高速间规划了绿地公园作缓冲，西侧则有河涌分隔，应该可以有效缓解噪声的影响。
建面约67㎡3房2厅1卫，全明通透;揽阳光清风入怀，餐客厅一体化，全屋无暗区，主卧还带景观飘窗。同等面积多一房，也是非常*了。而且对于年轻人来说，上车门槛超低。
建面约79㎡ | 4房·2厅·2卫，餐客一体，主卧套房设计，科学动线，书房茶室。
建面约89㎡3+1房空间更大一些，主卧带有私人卫浴，卧室带有多飘窗设计，双开间朝南，采光及通风不错。
建面约114㎡3+1房户型，LDK一体化，四开间朝南，巨幕宽景阳台，舒适双卫设计。
毕竟这是近年来，荔湾房价鲜有杀进2万+/平区间的新盘。
如果你预算有限，只图上车主城、通勤方便，同时对教育又比较佛系的，那么广钢花城的确值得考虑。
综上所述，珠江广钢花城在面临市场挑战的同时，也拥有一定的优势和潜力。购房者应根据自身情况全面评估后做出明智的决策。
