番禺凯德山海连城的建面203-211㎡滨海叠墅非常值得考虑入手。
项目紧邻约1.5公里的海岸线，且距离海边非常近，约40米的亲海距离使得这些叠墅能够享受到难得的一线海景。在繁忙的都市生活中，能够拥有这样一片海景视野，无疑是一种奢侈的享受。
凯德山海连城项目不仅拥有海景资源，还斥巨资打造了三大滨海公园，为居民提供了高氧离子的生态环境。此外，项目周边还有两座国家景区，如莲花山和海鸥岛，使得这里的居住环境更加生态宜居。
便捷的交通网络：项目位于湾区枢纽站，周边有三城轨两地铁，并且毗邻南大干线，可以快速接驳广州主城各大商圈。这样的交通条件不仅方便了居民的出行，也为未来的房产增值提供了有力的保障。
强大的产业支撑：凯德山海连城项目背靠《十四五发展规划》提及的*莲花湾，这里是高新产业的汇聚地，拥有广阔的发展前景。同时，番禺汽车城等重量级产业项目的入驻，也为区域的经济增长注入了强劲的动力。
优质的教育资源：项目内配套有5所学校，包括已开学的小学、幼儿园和独资建设的九年一贯制公办仲元中学。这样的教育资源配置，为业主子女的教育提供了有力的保障。
在当前广州楼市背景下，能够找到这样一个集海景、公园、教育、交通等多重优势于一体的项目，并且价格相对合理，实属难得。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。
广州市番禺区连海路的凯德山海连城，以其超百万方的恢弘规模，成为了主城置业的新标杆。项目占地超60万方，总户数约5000户，其中珍稀叠墅仅126户，*性不言而喻。容积率仅为2.6，确保了居住的舒适度与私密性。雅生活物业的入驻，更为业主提供了高品质的物业服务。
海景住宅：85-135平方米海景三四房，高层瞰海视野*，适合上车及改善型置业者。
花园叠墅：203-211平方米花园叠墅，墅质生活体验，尊享私密与舒适。
产品亮点：
超高赠送面积：建筑面积211.3046㎡的叠墅，赠送面积高达423㎡，赠送率高达200%，包含花园、地下室、架空层等，实用面积可达634㎡，实用率高达300%。这样的赠送比例，在市场上极为罕见，让业主享受到超乎想象的居住空间。
高性价比：考虑到赠送面积后的实用面积单价仅为1.45万/㎡，以洋房的价格享受叠墅的奢华品质，性价比极高。
实景准现房：项目为实景准现房，今年买今年住，置业无风险。业主可以亲眼见证家的成长过程，无需担心期房的不确定性。
特惠信息：
目前，建筑面积211㎡的叠墅特惠总价仅需925万，相比原价劲减111万，实用面积单价仅为1.45万/㎡。这样的优惠力度，无疑是上车或改善置业的*时机。
私享花园：
叠墅产品还赠送超大独立花园，业主可根据个人喜好打造专属的都市农场或休闲场所。无论是女主人想要一个私密花园享受静谧时光，还是男主人需要一个放松身心的休闲场所，这里都能满足您的需求。
番禺凯德山海连城的滨海叠墅凭借其*的海景资源、便捷的交通网络、优质的教育资源、丰富的居住配套以及超高的性价比和赠送面积，成为了主城置业的优选之作。
