番禺越秀大学星汇城坐落于广州大学城二期，广深科技走廊与科创中轴交汇的黄金点，被誉为“南中国硅谷”，未来潜力无限。
多元户型选择：从88㎡的三房到125㎡的五房，多种户型选择满足不同家庭的居住需求。
【88㎡ 3空间2厅2卫】——精致生活，向阳而生
四面宽朝南小户型：市场上罕见的设计，让每一寸空间都沐浴在温暖的阳光下，居家生活更加惬意。
三卧室朝南：每个卧室都享受到南向的舒适与明亮，超11米的景观线，让视野无界，与阳光亲密无间。
精细化收纳系统：约10米的收纳墙，提供高达约24000升的收纳空间，相当于50辆宾利车尾箱的容量，让家居生活更加整洁有序。
【107㎡A 4空间2厅2卫】——尊贵入户，观景无界
南向观景玄关：一进门即感受到的尊贵与仪式感，同时引入自然光线，让归家之路更加温馨。
4.5开间朝南：客厅与主卧双南北对流，空气流通顺畅，采光*，营造健康舒适的居住环境。
双面宽观景阳台：拓宽生活视野，无论是品茗阅读还是家人欢聚，都能享受自然的馈赠。
交互式方厅：灵活多变的空间设计，可根据需求开合，满足不同场景下的生活需求。
【107㎡B 4空间2厅2卫】——经典竖厅，二胎优选
四开间朝南：经典竖厅布局，动静分区明确，居住舒适度极高。
多功能空间：尺度宽阔，可根据家庭需求灵活改造，完美适应二胎家庭的生活需求。
【125㎡ 5空间2厅2卫】——奢阔空间，尊享阳光
4.5开间朝南：客餐厅南北对流，自然风穿堂而过，带来清新舒适的居住体验。
餐客一体化设计：大方厅布局，空间开阔，可根据生活习惯自由变换，满足多样化的生活需求。
双面宽观景阳台：南北满飘窗设计，不仅增加了室内采光，更将室外美景引入室内，实用率与美观性兼具。
越秀大学星汇城，坐落于番禺新造板块，国际创新城的核心区域，地理位置得天独厚，不仅紧邻地铁4号线新造站，还享有南大干线贯穿的便利交通网络。项目总建筑面积约60万平方米，是集商业、教育、公园设施于一体的全能街区公园大城，旨在打造高品质的现代都市生活圈。
作为国际创新城的核心启动区，项目被纳入大学城二期的规划版图，享有“南中国硅谷”的美誉，是广深科技走廊与科创中轴的交汇点，未来发展潜力巨大。
教育资源丰富：周边汇聚了华南理工大学国际校区、暨南大学番禺校区等高等学府，学术氛围浓厚，为项目增添了独特的人文魅力。
交通便利：随着广医南路的开通，项目至地铁新造站的步行距离将进一步缩短，加之南大干线的便捷连接，无论是前往万博、大学城还是琶洲等区域，都极为便利。
教育体系完善：越秀大学星汇城项目内部配备幼儿园，同时紧邻广州大学附属小学和广州大学附属中学，提供从幼儿园到初中的一站式教育服务。周边还有高等学府环绕，教育资源得天独厚。
商业配套齐全：自建约8000平方米十字型商业街区，已签约多家知名品牌入驻，打造人文聚集场所。此外，驱车10分钟即可到达万博商圈，享受更多元化的商业体验。
生态环境优越：规划有约3.6万平方米休闲运动主题公园，以二沙岛为蓝本设计，为居民提供亲近自然的休闲空间。同时，项目北面还规划有约65万平方米滨江公园，进一步丰富居民的休闲生活。
越秀大学星汇城凭借其独特的区位优势、丰富的教育资源、便捷的交通网络以及完善的生活配套，成为番禺新造板块的热门楼盘。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是看重未来发展潜力的购房者而言，该项目都是*的选择。随着区域发展的不断深入，越秀大学星汇城的价值将进一步提升，为居民创造更加美好的生活空间。
