白云区规划“一园两城三都四区”，嘉禾望岗位其核心，被定为“白云新城商务核心区及TOD综合开发示范区”，集交通枢纽与产业中心于一体，将带动周边区域通过地铁枢纽优势优化资源配置，实现整体升级。
嘉禾望岗商务核心区结合地铁与交通优势，规划“一核、两轴、四片、多网”结构，聚焦美丽健康、数字、金融等多元产业，空港大道成发展轴。10万平米商业用地竞拍成功，将建白云智慧城市示范与*经济总部区，推动产城深度融合。
今日聚焦的房产项目是位于嘉禾望岗核心地段的国贸云上，该项目精心规划如下：
· 户型选择：提供多样化的面积选择，包括85平方米、105平方米、123平方米及143平方米，满足不同家庭需求。
· 用地面积：广阔达6.6万平方米，为居住空间提供充裕的基底。
· 建设规模：总建筑面积达到14.2万平方米，空间布局合理而宏大。
· 容积率：低至2.15，确保居住环境的宽敞与舒适。
· 预计交付：定于2026年6月，给未来业主一个明确的期待。
· 建筑高度与布局：项目由7栋挺拔的32层建筑组成，错落有致。
· 物业管理：引入专业的国贸物业，为业主提供贴心周到的服务。
· 停车配套：车位配比达到1:1.2，充分满足业主的停车需求。
· 绿化覆盖：绿地率高达35%，营造绿意盎然的生态居所。
· 居住单元：总户数859户，每一户都是精心设计的温馨家园。
· 实际使用面积：得房率高达100%，让每一寸空间都物超所值。
国贸云上项目坐拥便捷的交通网络，其地理位置距嘉禾望岗地铁站仅约500米之遥，该站点无缝接驳地铁2号线、3号线及14号线，为居民提供了快速通达白云机场、珠江新城商务区、白云新城核心区域以及体育西路繁华商圈的出行条件。
此外，项目紧邻的空港大道，作为白云区举足轻重的南北交通要道，全长达18.65公里，自南向北依次贯穿白云新城的企业总部集群区、创意无限的广州设计之都，以及蓬勃发展的临空经济区域，共同构筑起白云区新兴的城市发展轴线，为国贸云上的居民带来更加丰富的城市生活体验与便捷的出行选择。
国贸云上项目紧邻云门newpark商业综合体，仅一路之隔，同时周边环绕着嘉大广场、嘉禾金铂天地等多元化商业中心，共同编织成一张繁华的商业网络。云门newpark作为其中的佼佼者，以其超过50万平方米的宏大规模，集独栋街区式主题商业、购物、主题公园、美食汇聚地及文化康体中心于一体，为居民提供了一站式的多维度生活娱乐体验。
国贸云上项目独辟蹊径，创新性地融合了自然景观与商业元素，创造出一种*的组合模式。这种设计不仅让绿意盎然的自然景致与繁华商业无缝衔接，更实现了不同生活方式在空间中的灵活转换，旨在为广州带来首个公园式沉浸购物体验的新地标，让顾客在享受购物乐趣的同时，也能沉浸于自然与文化的和谐氛围之中。
国贸云上项目在教育配套上展现出了显著的优势，不仅项目内部精心规划了一所12班的幼儿园，以满足业主子女的学前教育需求，更在项目的西北侧规划了一所九年一贯制学校，为孩子们提供了从小学到初中的连续教育保障。
此外，国贸云上项目周边教育资源丰富，共有11所学校环绕四周，涵盖了从基础教育到优质学府的多个层次，包括享有盛誉的华附实验小学、历史悠久的培英中学(初中部)、以及嘉禾中学和广东实验中学(永平校区)等知名学府，为业主家庭提供了丰富多样的教育选择和浓厚的学术氛围。
国贸云上项目周边医疗资源丰富，距离项目不足1公里处即设有广州医科大学附属市八医院这一三甲医院，为居民提供高水平的医疗服务。此外，项目周边还紧邻南方医院白云分院，进一步增强了区域内的医疗保障能力，确保居民能够享受到便捷、优质的医疗服务。
国贸云上精心规划了住宅建筑群，包含6栋挺拔的33层高层住宅及1栋优雅的17层低密住宅，错落有致地布局于地块之上。项目内不仅配套建设了一所高品质的12班幼儿园，还规划了约6000平方米的社区服务中心，以及一个占地1.2万平方米的体育公园，全方位满足居民的生活与休闲需求。
在建筑设计上，国贸云上采用了当代自然主义的精奢风格外立面，将自然元素与现代审美巧妙融合，展现出独特的品牌质感与建筑美学。当前，国贸云上项目正热销于1栋与2栋的清栋阶段，其中1栋采用2梯5户的紧凑布局，而2栋则设计为更为宽敞的2梯4户，户型涵盖建面约85平方米的三房、105平方米及123平方米的四房，满足不同家庭的居住需求，均价41000元/m²。值得注意的是，143平方米的豪华户型目前尚处于蓄势待发的状态，值得期待。
国贸云上精心打造的约85平方米三房户型，位于高层位置，视野开阔，可远眺壮丽白云山景，让居住者每日都能享受自然之美。而约123平方米的四房户型，则巧妙布局，确保户户朝南，直面中央园林的绿意盎然，营造温馨舒适的居家氛围。
值得期待的是，国贸云上即将推出全新3号楼，该楼栋采用2梯4户的优化设计，户型多样，涵盖约85平方米的三房、105平方米及123平方米的四房，满足不同家庭的居住需求。特别值得一提的是，3号楼位于项目东南角单边位置，通过创新的“扭转风车状楼栋设计”，实现了所有户型的朝南朝向，不仅确保了充足的自然光照，还极大提升了室内的通风效果，即使在炎炎夏日，也能享受到清风徐来的凉爽，营造健康宜居的生活环境。
国贸云上的85平方米三房户型，匠心独运地在玄关旁设置了L型飘窗，不仅拓宽了入门视野，还引入了自然光线。三卧室均朝南向，保证了充足的日照与温暖的居住环境，其中主卧更是三面采光，宽敞明亮，尽享舒适。阳台巧妙连接客厅与次卧，形成流畅的动线，既实用又美观。
进阶至105平方米四房户型，其在保留85平方米户型玄关、南向卧室及阳台的优越布局基础上，进行了巧妙调整。北向卧室被巧妙地安排在两间卫生间之间，既保证了私密性，又便于日常使用。
而123平方米的四房户型，则展现了更为开阔的空间感。大方厅与开放式厨房的设计，让空间更加通透，三面采光加之飘窗的配置，让室内光线充足，视野开阔。主卧设计尤为豪华，三面采光，搭配超大衣帽间，尽显尊贵与便捷。
至于143平方米的四房户型，其整体格局与123平方米户型相似，但更为优越的是，该户型额外增加了一间朝南卧室，进一步提升了居住的舒适度与灵活性，为家庭带来更多元化的居住选择。
综上所述，国贸云上对于依赖地铁通勤、看重成熟配套且暂不将教育问题作为首要考虑因素的朋友来说，是一个值得深入了解和考虑的购房选项。
国贸云上项目的优缺点分析如下：
优点：
成熟商业配套：国贸云上小区南面紧邻云门NewPark这一大型商业综合体，集购物、娱乐、餐饮等多功能于一体，为居民日常生活带来了极大的便利与丰富度。
时尚设计与采光通风：小区整体设计现代时尚，外墙采用玻璃幕墙，不仅提升了建筑的美感，还通过围合式布局有效保障了每户的通风与采光效果，营造宜居环境。
卓越户型设计：国贸云上项目所有户型均精心规划为朝南向，不仅确保了室内充足的自然光照，还提升了空间的实用率，均超过100%，使得居住空间更加宽敞舒适。
交通便利性：紧邻地铁2号线嘉禾望岗站，距离仅约500米，同时坐拥地铁14号线一二期及3号线北延段的交汇优势，为居民提供了便捷快速的出行条件，轻松通达城市各中心区域。
缺点：
部分楼层采光受限：由于前后楼间距相对较窄，部分低层房源可能会受到一定影响，导致采光不足，影响居住体验。
噪音与粉尘影响：国贸云上小区南侧紧邻马路，尤其是3/5栋的部分房源可能会受到来往车辆产生的噪音和粉尘的干扰，需要居民在购房时充分考虑这一因素。
区域发展待完善：尽管国贸云上项目地理位置优越，但周边区域尚处于发展阶段，存在大量待开发和待出售的空地，未来城市面貌的完全成熟可能需要一定时间。
教育资源不确定性：目前周边学校资源尚未最终确定，对面华师附中面临学位紧张的情况，而西侧的教育用地也尚未启动开发，对于重视教育资源的家庭而言，可能存在一定的顾虑。
