每个领域都有其*之作，在楼市品质迭代的道路上，*之作在于将小户型打造成豪宅般的居住体验，将刚需住宅提升至豪宅标准。正是在这样的背景下，能建·天河麓誉府应运而生，以其独特的创新理念和卓越品质，成为楼市中的超配典范。
能建城发，作为中国能建旗下的全资子公司，以大国工匠的姿态，为广州献上了首座“誉府”。中国能建，这家由国务院直接管理的特大型能源建设集团，自创立之初便以国际视野深耕城市建设，其住宅开发板块的能建城发更是凭借颂玺系、中字系、誉府系、兰园系等标杆系列，在业界树立了良好的口碑。
在誉府系中，每一部作品都因其独特的择址观、产品观、美学观、圈层观而深受市场追捧。从济南的“六开六爆”到成都的市场*改善格局的颠覆，再到烟台和武汉的*和迭代，誉府系用实力证明了其非凡的创造力和市场影响力。
能建·天河麓誉府作为誉府系在广州的首个作品，并未盲目追求奢华，也未一味迎合刚需市场。它用匠心独运的设计和至高的诚意，为广州精英人士量身打造了一个品质生活的理想之所。项目不仅坐拥*的一线南向山景资源，更拥有“学铁商”的全配套设施，实现了真正的“超配仰望”。
对于誉府系来说，选择核心地段是其一贯的坚持。能建·天河麓誉府便坐落于广州第三科创中轴上，与天河智慧城相得益彰。这里不仅是官方钦定的天河唯一CTD智慧城，与“珠城+金融城”CBD并驾齐驱，更是八大科技创新总部集群的聚集地，包括网易、酷狗、中移互联网、小鹏汽车等3500家企业汇聚于此。这里的经济实力雄厚，2023年已实现1341亿营收，同比增长16.6%，成为广州GDP的重要支柱。
同时，这里还是广州少有的生态自然区，拥有得天独厚的自然环境。能建·天河麓誉府背靠旧羊山，距离火炉山、凤凰山、天麓湖等自然景观仅2KM之遥，形成了三面环山、一面傍水的优美格局。这样的天然优势使得项目本身就具备超越市场的优秀素质。但为了给业主带来更加丰富的生活体验，项目还决定进一步扩展生活空间，让业主能够尽享自然与人文的和谐共融。
能建·天河麓誉府项目独具匠心，将地势与山景融为一体，精心打造了“麓誉十境”，为业主营造出一座独特的“山居艺术雅景”。从踏入公区的第一步起，归家的氛围便悄然铺展开来。
步入实景示范区，映入眼帘的并非普通大门，而是一座充满艺术气息的城市界面广场，它犹如北京松·美术馆的缩影，融合了自然与城市的和谐之美。广场外侧环绕着近200米的绿道古榕，内侧则是垂落有序的幕墙帘缦，行走其中，仿佛穿梭于一幅岭南青绿的山水长卷之中，让人心旷神怡。
立于主入口的「威仪府门」，高约60米，搭配唯美的金属雕塑和优雅的环岛落客区，绿意点缀其间，宛如一曲青绿、玉白、暗金的协奏曲，散发出华丽而不浮夸的韵味。这座充满辨识度的府门，已然成为业主每日归家的标志性建筑，彰显着非凡的气场。
掩映在门后的「御山高台」，抬高了10米，拾级而上，每一步都浓缩着转角雕塑、石面山纹、树木青草等自然元素。天晴时，天光山影交相辉映，仿佛踏入了自然山岳的怀抱。这正是项目案名中蕴含的经典故事：山麓的语境和结构，岭南的氛围与风情。
走过「归家三件套」，便会被园内的「下沉庭院」所吸引。这里两侧是青绿游廊，对外展现迎宾之礼，对内则围合出一个约2300㎡的公共社交场景。叠水流溪点缀其中，既为夏日带来清凉，又将成为未来社区活动的理想场所。
紧接着，一片湛蓝的「星空泳池」映入眼帘。这座泳池宛如水墨般不规则洇开，超流线的设计和无边界的视觉效果，让整个泳池显得更加私密而奢华。泳池架高于下沉庭院之上，形成了野奢的层层叠水效果。此外，泳池还采用了分龄段设计，让每一位业主都能在此找到属于自己的乐趣。
泳池对景处，矗立着专属业主的独立「艺术会所」。咖色金属与大落地玻璃的搭配，将自然与建筑完美融合。这里不仅是业主以茶会友的雅集之地，更是品茗山景的美学客厅。
会所之下，还设有「峡谷书吧」和「童趣天地」，为全龄段业主提供了品质生活的空间。书吧弥漫着书香茶香，是静思独处、遨游艺术的*之地;而童趣天地则设置了丰富的游乐设施，让孩子们尽情释放童趣、奔跑嬉戏。
更值得一提的是，从会所向外望去，第一眼便被那令人惊叹的「流光立面」所吸引。大面积玻璃构筑的璀璨立面，搭配窄边鎏金板材的精细镶边，使得建筑在光影交织中显得轻盈而充满艺术感。远远望去，建筑仿佛与蓝天融为一体;凑近细看，流光溢彩的弧形飘窗又提升了社区的高级感。
能建·天河麓誉府不仅在地面上追求景观的丰富和艺术的融合，在地库的设计上也同样下足了功夫。采用劳斯莱斯同款星空顶设计，让业主在归家时便能感受到星光璀璨的美好。这种深入项目每寸肌理的精细设计，让广州的改善型住宅终于有了豪宅的模样。
能建·天河麓誉府不仅以其独特的山麓美学刷新了项目的辨识度，更在艺术与实用之间找到了完美的平衡点。在这里，自然与城市的和谐共生得以体现，同时配以摩登全能的顶级配套设施，为业主提供*的居住体验。
此外，能建·天河麓誉府项目还设有「曦山峡谷」等游山节点，让业主能够亲身体验原始山居生活的魅力。在环幕式山景的映衬下，无论是拍摄年度大片还是享受日常休闲时光，都能让人沉醉其中。
能建·天河麓誉府项目周边交通便利，步行约700米即可直达地铁6号线高塘石站，未来还将接入规划中的10号线延长线，使得通勤变得轻松快捷。此外，项目在教育资源上也下足了功夫，紧邻的高塘石小学已纳入华阳教育集团，进行扩建至24班制，为业主子女提供优质的教育环境。同时，周边还有广州市幼儿师范学校附属幼儿园、省一级学校广州89中等优质教育资源，让业主无需为孩子的教育问题而焦虑。
在户型设计上，能建·天河麓誉府同样展现了其卓越的集成能力。约80-125㎡的户型设计，不仅实现了超100%的户型使用率，还采用了LDKB一体化设计，为业主打造宽敞舒适的居住空间，其均价49000元/m²。更值得一提的是，项目在居住平权的基础上，实现了所有户型均超配四开间大尺度南向采光，让业主在每个午后都能享受到明媚的阳光。此外，项目还突破了市场上限，实现了超高窗地比和270°巨幕弧形玻璃幕墙的设计，让室内外空间无缝衔接，为业主带来*的居住体验。
具体来看，无论是80㎡的精致户型、96㎡的舒适户型、100㎡的宽敞户型还是125㎡的豪华户型，都能让业主感受到项目带来的*超配。其中，80㎡户型通过LDKB一体化设计，实现了三间卧室全部朝南的舒适布局;96㎡户型则拥有约5.7米面宽的阳台和270°弧形转角窗，让业主尽享山景绿意;100㎡户型则通过横向展开的设计，实现了4.5开间朝南和南北通透的MAX舒适体验;而125㎡户型则让尺度感再上一个层次，南向5面宽直瞰青山，加上270°主套弧形飘窗，让业主享受8K视觉的葱郁美景环绕。
