白云区，作为广州的六大主城区之一，虽不显山露水，但其内在潜力却深厚无比。特别是在美丽健康产业和生物医药产业方面，白云区取得了令人瞩目的成绩。
白云美湾，作为全国规模最大的化妆品产业集聚地，集聚了超过1300家的化妆品生产企业、4000余家化妆品经营企业，并拥有超过13万个化妆品注册商标。这里不仅孕育了卡姿兰、丹姿、阿道夫、温碧泉等国内知名品牌，更是中国化妆品的“硅谷”，其产品远销意大利、俄罗斯、孟加拉、东南亚等地。
白云区的化妆品产业历经三十余年的市场自然发展，已经形成了一套成熟的产业布局和生态体系。广州的化妆品产业实力强劲，工业产值超过1000亿元，占全国产业规模的55%，稳坐全国第一的宝座。
美丽健康产业作为白云区的支柱产业，其超过千亿的产业规模不仅吸引了大量的人才流入，也成为了推动当地其他经济活动的强大引擎。人口的聚集为城市注入了新的活力，促进了公共设施的完善，同时也拉动了当地经济的增长，展现了巨大的发展前景。
在此背景下，白云区的发展势头愈发强劲。其中，广建云城学府，作为广州建筑精心打造的约35万平方米的地铁学府大盘，正处于白云美湾的辐射范围内，享受着支柱产业带来的巨大发展红利。该项目地理位置优越，资源丰富，是白云区*价值的楼盘之一，值得考虑和购买。
项目基本信息如下：
占地面积：约166835平方米
总建筑面积：约222187平方米
容积率：3.5
绿化率：35%
总栋数：16栋
在售面积：约69至182平方米
项目地址：紧邻地铁14号线马沥站A出口，距离仅100米。
广建云城学府小区为居民提供了全方位的配套设施，包括托儿所、幼儿园以及九年一贯制的中小学，确保教育无忧。此外，还设有康养中心、老年活动中心及运动场馆等，满足居民从儿童到老人的全年龄段日常休闲需求。
在景观设计上，小区以生态为基石，注重本土树种的应用，与自然和谐相融。通过植物的自然形态、色彩搭配和质感变化，精心营造出“一季一景”的独特主题景观，让居民能够在小区内享受到回归自然、体验艺术的惬意生活。
社区规划上，项目通过精心设计的仪式入口、艺术花园、城市界面、儿童乐园、摩登书吧、综合场地等六重场景，构建了一个全龄段活动带。这些场景不仅提供了丰富的休闲娱乐选择，还增强了社区的凝聚力和归属感。
在架空层规划中，项目特别考虑了居民的不同需求，设置了孩子放学后学习玩耍的“四点半学堂”、成年人保持健康的健身场所、老年人休闲娱乐的康体场所，以及邻里间友好交流的会客空间等。这些区域不仅为居民提供了便捷的活动场所，还促进了邻里之间的和谐互动。无论是孩子、大人还是长辈，都能在广建云城学府小区找到属于自己的生活乐趣。
广建云城学府项目坐落于广州繁华的白云区中心地带，交通极为便捷。项目与地铁14号线马沥站仅相距约100米，预计至2025年，乘客无需换乘即可直达广州火车站。此外，项目周边还有地铁3、2、18号线、广佛环线、新白广城际等多条核心轨道交通线路交汇，为居民提供快速通往公园前、广州火车站、白云新城、广州东站、珠江新城、琶洲CBD、金融城等广州核心商圈的出行选择。这样的交通配套无疑为广建云城学府的居民带来了极大的出行便利。
广建云城学府的教育配套丰富且独具特色。项目内设有54班规模的九年一贯制公立学校，确保孩子们能够免摇号直升，享受优质教育资源。同时，项目还配备专属托儿所和18班的幼儿园，为家庭提供全方位的教育支持。
项目地理位置优越，位于广州第二大学城的生态腹地，周边环绕着13所知名高校，学术氛围浓厚，为孩子们提供了良好的学习环境。此外，项目周边还有国际健康产业城和白云美湾产业集聚区，为孩子们的未来提供了广阔的职业发展空间。
更值得一提的是，项目东邻中新广州知识城，这里汇聚了*产业和人才，预示着项目所在区域将成为价值高地，未来发展潜力巨大。这样的教育配套和区位优势，使得广建云城学府成为了一个值得期待的理想居住选择。
广建云城学府精心规划了约4700㎡的商业街区，旨在为居民提供一应俱全的购物体验。从日常所需的食材到潮流尖货，这里都能满足您的购物需求。无需再为买菜而早早起床，也不必奔波于市场之间，因为在这里，丰富的商品种类和便捷的购物环境将让轻松享受一站式的生活服务。无论是家庭日常用品的采购，还是休闲娱乐的享受，广建云城学府的商业街区都将带来便捷与舒适，满足全家人对理想生活的期待。
广建云城学府深知医疗配套对于居民幸福生活的重要性，因此在社区对面规划建设了暨南大学附属红会医院(三级)，作为白云北部唯一一所大型综合性医院。这家医院将为居民提供24小时不间断的健康关怀，确保家人在任何时刻都能享受到专业、高效的医疗服务。这样的医疗配套无疑为广建云城学府的居民们提供了强大的健康保障，让他们能够安心享受幸福生活。
广建云城学府项目在规划上特别注重居民的休闲娱乐需求，项目西北侧斥巨资打造了约3万㎡的城市滨水绿地公园。这片绿意盎然的公园如同一个天然的空气过滤器，为居民们提供了一个日常休闲的好去处。无论是嬉戏游玩还是漫步其中，都能让人们在忙碌的都市生活中找到一处宁静的角落，感受大自然的魅力，放松身心。在广建云城学府，无需远行，家门口即可随时体验心仪的休闲生活，感受四季变换的独特韵味。
广建云城学府紧跟时代步伐，积极响应新规，对户型设计进行了全面优化。项目中的每个户型都实现了超过100%的使用率，极大地提升了居住空间的实用性。值得一提的是，全系列产品均采用了创新的N+1户型设计，这种设计巧妙地为孩子预留了一处静谧的学习空间，同时又能满足不同家庭在人生各个阶段的居住需求。
广建云城学府提供了多种户型选择，从紧凑的69㎡2+1房户型，到宽敞的83/93㎡ 3+1房户型，再到豪华的110/182㎡ 4+1房户型，无论是单身青年、甜蜜情侣、幸福三口之家还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到合适的居住空间，尽享舒适与便利。
