广州楼市新政在6月份确实起到了显著的刺激作用，尤其是在一些重点区域和项目上。越秀地产在番禺区的六个项目贡献了大量的成交量，显示出开发商在新政下的积极应对和市场的积极反馈。同时，南沙、白云、海珠和天河等区域也都有不同程度的回暖迹象，显示出广州楼市整体的复苏态势。
番禺区
越秀地产在番禺区的项目在近期内取得了显著的销售成绩，尤其是在端午假期和年中冲刺的背景下。越秀大学星汇城和越秀大学星汇锦城两个项目表现尤为突出，分别成交了29套和36套，总计65套，显示出市场对这两个项目的认可。
南站板块的双TOD项目越秀星瀚和越秀星寰也取得了不错的销售业绩，合计成交了27套，证明了TOD(交通导向开发)模式在吸引购房者方面的有效性。
越秀万博城作为越秀地产的旗舰项目，其正式开放营销中心并预计于6月下旬开盘，预计将进一步推动番禺区的房地产销售。这一项目的推出有望掀起新的成交高潮，体现了越秀地产在番禺楼市中的影响力。
此外，龙湖番禺双盘以及华润置地、星河盛世锦城、广州亚运城、凯德山海连城等项目也均取得了双位数的销售业绩，显示出番禺区房地产市场的整体活跃程度。
白云区
广州北部的白云楼市近期表现强劲，凭借其地大物博和人口众多的优势，基本盘稳固。在房地产市场的竞争中，白云区的新房网签成绩上半月仅次于增城，共计录得349套，显示出该区域楼市的活跃度和吸引力。
白云湖板块是白云区楼市的一大亮点，多个新盘项目集中在此，成交表现抢眼。以保利云境为代表的新盘项目，通过推出85平小户型等策略，成功吸引了大量购房者，上周单周成交就高达46套。白云湖新盘“六君子”(指六个主要的楼盘)更是联手放量成交，上周合计成交89套，成为白云区楼市的一大亮点。
具体来看，中建星光城通过加推5栋新楼，录得24套成交;越秀天悦云湖、公交珠实花城云著、品实云湖花城等项目也表现不俗，分别成交了22套、16套、14套。这些项目的热销，不仅提升了白云湖板块的知名度，也带动了整个白云区楼市的销售热度。
海珠区和天河区
广州的核心区域楼市正在持续回暖，特别是海珠区和天河区。
海珠区上半月的新房网签量达到了191套，显示出该区域楼市的强劲势头。其中，保利燕语堂悦、中海大境和越秀琶洲南TOD三个项目成为支撑区域楼市的“三大金刚”，分别成交了61套、21套和18套。这些项目大多以豪宅为主，显示出有钱人对于高品质居住环境的追求。这也表明，海珠区的楼市对于*市场的需求有着很强的消化能力。
天河区的楼市也表现不俗，虽然上半月的新房网签量只有151套，但这已经相当于5月新房网签的74.4%。特别是在上周，位于天河大观中路的全新盘城投天禧开盘，案场录得成交55套，为天河区的楼市注入了新的活力。城投天禧的低价策略和适中的首付门槛，吸引了许多有稳定月供能力的金领和小老板们的关注。这也反映出天河区智慧城板块在价格方面的优势，使得该区域的楼市具有了一定的吸引力。
荔湾区
广州西部的荔湾楼市在近期表现强劲，特别是花地湾和西关板块的新盘项目。上半月，荔湾录得新房网签244套，6月迅速反弹，显示出其作为主城区的最佳性价比区位优势。
保利地产在荔湾楼市中的贡献尤为突出，保利和悦滨江、保利和颂、保利中海朗阅、武汉城建保利花语和岸四盘分别成交了69套、38套、23套、16套，合计占据了近6成的新房成交量。保利地产以其品牌影响力和产品质量，赢得了市场的广泛认可。
此外，万汇天地朗庭、瑧园以及中海浣花里、力诚榕城湾等项目也表现稳定，成交量分别达到了25套、12套、25套和11套，进一步证明了荔湾楼市的活跃度和吸引力。
总之，广州楼市新政的出台对于促进市场的回暖和稳定具有重要意义。然而，在楼市复苏的过程中，仍然需要关注潜在的风险和问题，并采取有效的措施加以解决。
