保利悦公馆位于广州主城番禺区的核心地带，紧邻千亿万博商圈，是保利在番禺区域的标志性建筑。随着城市向南拓展，万博商务区正逐步崛起为智慧都市的典范，其交通网络不断完善，预示着它将成为城市新核心，具有巨大的发展潜力。
保利悦公馆，以其卓越的规划和配套设施，成为了市场上备受瞩目的住宅项目。项目占地面积达110000㎡，建筑面积235000㎡，容积率仅为1(南区容积率2.8)，绿化率高达35%，确保了居住空间的舒适度和自然环境的和谐。
保利悦公馆提供了多样化的户型选择，包括小洋房和高层住宅。小洋房以四至六层的高度，一梯两户的设计，营造出超低容积率的居住环境。高层洋房则提供了95-140㎡的三至四房产品，满足不同购房者的需求。
91-95㎡2+1房2卫户型：适合*购房者，经典竖厅设计，三开间全南向，宽敞明亮。
125-130㎡3+1房2卫户型：改善型购房优选，四开间南向全明设计，南北对流，居住舒适。
140㎡3+1房2卫户型：位于头排园景位置，南北通透，6.4米大阳台，居住品质高。
保利悦公馆周边环绕着万博、祈福、市桥三大繁华商圈，十余个大型商场如天河城、万达、祈福新世界等汇聚于此，为业主们提供了丰富多样的购物选择。无需远行，即可轻松满足日常所需。项目自身还配备了4000平方米的商业设施，麦当劳已正式签约入驻，华润万家、全家、金康等知名品牌也表达了进驻意向，让业主们下楼即可享受便捷的购物体验。
保利悦公馆内部自建了一所六班制幼儿园，为孩子们提供了家门口的教育资源。周边还汇聚了多所优质的幼儿园、小学等教育资源，包括番禺直属机关幼儿园、金山谷中学部和富豪山庄小学等，为孩子们的成长提供了坚实的保障。随着里仁洞旧改建设的推进，未来该板块内还将新增14所学校，形成从3岁到18岁的完整教育链，让家长们无需为孩子的教育问题而费心。
保利悦公馆的交通配套同样出色。项目最靠近的地铁站是22号线市广路站，直线距离仅约1公里。此外，项目周边还有多条公交线路可供选择，特别是为富豪山庄和金山谷居民提供的交通巴士，可直接到达汉溪长隆站，且班次频繁，为业主们的出行提供了极大的便利。
保利悦公馆的社区规划同样令人瞩目。一进入小区大门，独特的艺术美感便扑面而来。雕塑、树池与水景和谐相融，为业主们营造了一个宁静而惬意的居住环境。约6.4万㎡的中心园林更是将自然之美展现得*。流动的水景、蜿蜒的绿化以及会客厅的每一处细节都透露出柔和与自然的韵味。围合式的建筑布局进一步拓宽了视野，让业主们能够充分享受到这片绿意盎然的空间。
保利悦公馆凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和独特的户型设计，成为了市场上备受关注的住宅项目。无论是*购房者还是改善型购房者，都能在这里找到满意的房源。然而，在享受便捷与舒适的同时，也需要注意到部分区域可能存在的噪音问题。
