方圆滨江壹号位于广州海珠区客村板块，占地约26693㎡，总建筑面积约155900㎡。该项目地处广州的中轴线，北面可欣赏到广州塔和无敌江景，周边有众多领事馆、商业配套以及便捷的交通网络。作为新市头村的旧改项目，方圆滨江壹号以其优越的地理位置和丰富的资源配套，吸引了众多购房者的目光。
在售面积：93-132㎡三至四房
占地面积：约26693㎡
建筑面积：约155900㎡
绿化率：约35%
总栋数：6栋楼
产权年限：70年
总层高：34层高
总户数：280席
梯户比：3梯5户
项目由6栋高层住宅组成，其中3栋为村民安置房，1栋为政府安置房，对外销售的只有A1和A2两栋。小区内部设有中心花园、下沉式广场等设施，环境优美。此外，项目还紧邻公园和领事馆，为您的居住生活增添更多便利和舒适。
方圆滨江壹号项目提供93㎡-132㎡的三至四房户型，满足不同购房者的需求。其中，三梯五户的设计保证了居住的舒适性和便捷性。
建面约132平四房户型，堪称一步到位的*改善之选。
不仅带入户花园，增加了整体收纳空间，随心放置衣物鞋子或者婴儿车，室内还做到了四开间采光，在阳台轻轻抬眼，就能直面广州塔，傲立于城市观景台。
对于入门级改善买家来说，建面约107平三房户型，也是不错的选择。
除了标配的入户花园之外，它还做到了四开间朝东南，客厅、卧室、阳台，每个重要的生活区域都能充分享受阳光与清风，将窗外的景色尽收眼底，舒适度拉满。
建面约104平三房户型就更绝了，居然能做到横厅设计，且实现了南北对流，*地保证了景观视野和尺度感。
灵动空间的设置也赋予了家庭成长性，既可以做成卧室供家人起居，也可以根据业主的兴趣爱好打造成茶室、瑜伽室等，满足心灵的宽度。
建面约93平三房户型上首先，总价低
商业配套：方圆滨江壹号项目周边商业氛围浓厚，往南是丽影广场，往北是岭南广场。岭南广场规划定位高，约55.5万平方规模，是集购物、娱乐、休闲于一体的商业综合体。此外，项目还邻近体育西商圈，满足您多元化的购物需求。
交通配套：项目距离3号线和8号线客村地铁站仅410米，步行4-6分钟即可到达。地铁2站可到达珠江新城、琶洲，交通十分便捷。此外，附近还有12、19、20号线在建设中，未来交通网络将更加完善。
教育配套：方圆滨江壹号项目周边名校环伺，包括新田幼儿园、锦安苑幼儿园、新港中路小学、客村小学、市六中、绿翠中学、执信中学琶洲实验学校等。这些学校为项目提供了丰富的教育资源，满足您孩子的教育需求。
方圆滨江壹号以其优越的地理位置、丰富的资源配套和优美的居住环境，成为了广州海珠区的一个热门楼盘。无论是购物、出行、教育还是休闲娱乐，该项目都能满足您的需求。如果您正在寻找一个高品质的居住社区，那么方圆滨江壹号将是您的不二之选。
