“5.28”新政对广州楼市的刺激效果显著，尤其为改善型购房者带来了显著利好。新政通过降低首付和房贷利率、取消二手房限售以及调整第三套房的首付和利率政策，极大地激发了市场的活跃度。短短一周内，核心地段的项目需求激增，其中豪宅项目如琶洲某盘和白云新城的万科瑧山府更是受到了客户的热烈追捧，销售火爆。
万科瑧山府，作为白云新城的标杆项目，凭借其优越的地段和一线山景房的*性，吸引了大量手握千万预算的改善型购房者。在楼市震荡和政策利好的双重背景下，改善型资产因其价值稳定性而备受青睐。今年以来，广州改善户型供应量激增，占全市近六成，显示出改善购房已成为市场主流趋势。万科瑧山府凭借其核心位置和标杆品质，成功抓住了这一市场机遇。
项目自去年10月开盘以来，便凭借其高品质和优越的地理位置，迅速售出了大部分房源。即使在未开放样板房或示范区的情况下，也凭借其高市场认可度，实现了全年去化率位列白云首位、全市第二的佳绩。今年4月，万科瑧山府项目再次加推优质房源，并在新政后一周内吸引了大量客户到访，其中不乏来自珠城的业主。
在户型方面，主推建面约110-186㎡产品，通过拓宽场景空间尺度，强化尊贵感和空间感，并完成山居的美学升维。
首先，项目坚持真正的多开间朝南，观景面至少11.6米起步，让云山磅礴绿意，就在窗外流连徘徊。
115㎡户型3+1房有一大半的面积属于阳台报建，不计入建筑面积，相当于赠送面积，可以提高户型的使用率。
从户型图可以看到，115㎡户型的客厅跟其中一个房间打通，形成了一个开间约5.7米的LDKB空间，空间感很阔绰。
138㎡3+1房户型则是在115㎡户型的基础上做了升级，近14米的四开间朝南，通透性非常好。
+1房面积接近9㎡，可以当做一个卧室来使用。主卧做了南北对流设计，还在飘窗位置预留了衣帽间的空间，为的就是提高户型的使用率。
193㎡4房3卫户型是面积最大的户型，而且数量很*，首推时候只有5套。
万科瑧山府位于广州白云山附近，这意味着住户可以享受到白云山优美的自然环境和清新的空气。白云山作为广州的“市肺”，其绿化覆盖率高，是城市居民休闲、锻炼的好去处。
除了自然环境，万科瑧山府还可能因其地理位置而享有便捷的交通和周边设施，如购物中心、学校、医院等。
临近白云山：项目距离白云山仅约500米，提供了优越的自然景观和居住环境。
白云新城CBD核心：万科瑧山府项目位于白云新城的核心位置，享受该区域带来的商业、文化等便利。
教育资源丰富：项目周边有多所优质学校，包括广州培英中学附属小学等，为业主子女提供了良好的教育环境。
医疗资源丰富：周边有多家医院，如广东省第二中医院(白云院区)等，为业主提供了便捷的医疗保障。
交通便利：万科瑧山府项目距离多个地铁站仅300-600米，交通十分便利。
综上所述，万科瑧山府作为广州白云山山景大宅，具有得天独厚的自然环境和便捷的交通条件。然而，在决定购买前，需要仔细评估自身的经济实力和购房目的，并了解项目的具体情况和风险。如果符合个人的财务规划和生活需求，且对项目的品质和配套设施满意，那么万科瑧山府可能是一个值得考虑的购房选择。
