根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的信息，2024年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：
1年期LPR为3.45%
5年期以上LPR为3.95%
这两个期限的LPR利率已经连续4个月保持不变。
广州地区银行房贷利率
在广州地区，大多数银行按照新政执行房贷利率，具体为：
首套利率：3.4%(LPR-55BP)。这里，LPR指的是5年期以上LPR，即3.95%。BP是基点的缩写，1BP等于0.01个百分点。因此，55BP等于0.55个百分点。从3.95%中减去0.55个百分点，得到首套利率为3.4%。
二套利率：3.8%(LPR-15BP)。同样地，从3.95%的LPR中减去0.15个百分点，得到二套利率为3.8%。
广州在2024年5月28日出台了三项重磅新政，旨在降低购房成本，提振购房者信心：
松限购：
社保年限从2年降低至6个月。
限购区内的120平米以下户型限制放松。
本市户籍家庭限购政策：已婚家庭可购买2套，成年单身/离异/丧偶可购买1套。
降首付：
首套房首付比例降至15%，为26年来最低。
二套房首付比例调整为25%。
降利率：
首套房贷款利率为3.4%，二套房贷款利率为3.8%。
以200万贷款为例，首套房贷款利息可减少18.23万元。
综上所述，对于6月LPR继续保持不变的情况下，存量房贷利率的变动将取决于“重定价日”的设定。如果您的存量房贷“重定价日”为每年的1月1日，那么您的房贷利率将在2025年1月1日时根据当时的LPR进行调整。同时，未来LPR的走势和预测也值得关注，因为它将影响未来存量房贷利率的变动情况。
