广州地铁地产云筑上品全新推出的住宅项目，提供了105至121平方米的全南向四房户型，坐落于龙东路北侧，位于广州设计之都三期的核心地带。广州设计之都，一个以现代服务业、设计产业为核心，聚集了新兴科技产业和先进制造业的国际化区域，正以*的速度蓬勃发展。
短短几年间，设计之都已经吸引了超过180家设计领域的领军企业入驻，并在2022年实现了年产值超过480亿元的辉煌成就。这里不仅汇聚了全球设计产业链上的龙头企业与设计大师，更致力于打造一个具有全球影响力的创意设计之都，成为推动广州跨越式发展的新引擎。预计到了2023年，年产值将突破600亿元，开启湾区设计产业集群发展的新篇章。
广州设计之都不仅是一个产业聚集区，更是一个集生活、生产和展示于一体的综合性平台。这里大师云集，包括中国工程院院士何境堂院士和国际著名服装设计师计文波大师等已入驻，同时也有多个领域的*设计大师有意向入驻，与这些大师为邻，将为您的生活增添无限灵感。
此外，设计之都还规划了九大核心项目，如设计*、云谷公园、红点广场等，这些项目将进一步提升区域的文化氛围和生活品质。同时，这里还涵盖了五大主导产业，包括建筑、工业、时尚、芯片和文化创意，这些产业的聚集将为区域的经济增长注入新的活力。
根据去年官方公布的《广州设计之都城市设计优化方案》，设计之都的四大片区已被明确划分了不同的功能。通过设计+产业的模式，各个模块的功能得以明确，确保未来项目周边不仅有丰富的产业布局，更有高标准的数字设计总部基地和创新加速基地。同时，通过七大功能组团的多元联动，实现连片的开发，为设计之都打造一个集产业、生活、创意于一体的综合性区域。特别是三期项目，除了产业功能外，还将重点打造设计生活区和创意活力区，为居民提供更高品质的生活体验。
项目基本信息
【楼盘名称】广州地铁地产·云筑上品
【主力户型】89m²、105m²、126m²、138m²
【车位数量】1028个，车位配比1:1.3
【开发商品牌】广州地铁地产
【项目地址】白云设计之都三期
【占地面积】约2.79万㎡
【建筑面积】约8万㎡
【容积率】3.0
【绿化率】30%
【总层高】29~32层
【总层高】2梯4户，2梯5户
【总栋数】5栋
【总户数】745户
广州地铁地产云筑上品精心规划了5栋住宅楼，为追求采光*，所有楼栋均采用了独特的蝶式塔楼设计。这一创新设计不仅提升了户型的实用率，使其超过100%，更为住户带来了更为舒适的居住体验。此次推出的2号楼，采用2梯5户的布局，提供了105-121平方米的四房户型选择。
在约105平方米的四房户型中，三开间朝南的设计确保了充足的阳光。其独具匠心的LDKB空间布局，以及270°环幕主套设计，为住户营造了一种宽敞而舒适的空间感。值得一提的是，这一户型在保留四房布局的同时，依然拥有约5.2米的宽敞客厅，无需牺牲次卧空间，即可享受到如同巨幕般的宽敞与舒适。这样的设计不仅满足了家庭生活的需求，更为住户提供了更多的创意空间，无论是打造成儿童游乐区还是半开放式书房，都能轻松实现。
而约121平方米的四房户型，更是将空间布局发挥到了*。四开间朝南的设计，加上南北双对流阳台，为住户带来了*的通风与采光效果。特别是南向约7.9米的巨幕阳台，不仅为孩子们提供了宽敞的游乐空间，更可随心改造成阳光健身区或休闲吧台，享受惬意的生活时光。
此外，该户型的大方厅设计同样令人印象深刻。约5.4米的开间，加上LDKB一体化设计，使得整个空间更加开阔与通透。无论是家庭聚会还是商务宴请，都能在这里找到*的环境。而独立入户花园和超级主套设计，更是将居住的奢华与舒适推向了新的高度。270°全屏飘窗、独立衣帽间、独立卫浴等一应俱全，为住户带来了*的居住体验。
广州地铁地产云筑上品精心打造的居住环境，为住户提供了全方位的便捷与舒适。
商业配套齐全
尽管广州地铁地产云筑上品附近的时光汇商场停车稍显不便，但这里汇聚了超过120家知名商业品牌，为住户提供一站式的娱乐、餐饮、购物体验。此外，在约3公里范围内，还有安华汇、白云汇、金铂广场、云门NEW PARK等多个大型商圈可供选择。沿广云路仅十分钟车程即可抵达白云新城商圈，享受凯德广场、白云万达、5号停机坪等大型商业配套的便利。
医疗设施完善
广州地铁地产云筑上品周边医疗资源丰富，包括南方医科大学南方医院白云分院、广州市第八人民医院以及正在建设中的广东省人民医院白云新城院区等，为住户提供全面、专业的医疗保障，守护健康生活。
交通网络发达
广州地铁地产云筑上品项目邻近地铁二号线黄边站和即将建成的十四号线鹤南站，轻松实现快速通勤。同时，项目周边还有多条核心干道，如环城高速、白云大道、华南快速干线、空港大道机场高速等，为住户提供便捷前往珠江新城、越秀淘金、金融城、琶洲等CBD的路线。
教育资源丰富
广州地铁地产云筑上品的教育配套同样不容小觑。项目对口白云老牌省一级公办小学——黄边小学，虽然校园稍显陈旧，但教育师资力量值得信赖。更令人期待的是，2025年黄边旧改将新建一所九年一贯制的中小学，成为小区的配建学校。此外，周边还有培英中学和省实白云学校等优质教育资源，满足住户的多样化教育需求。
综上所述，广州地铁地产云筑上品项目地理位置优越、教育资源丰富、商业配套齐全、医疗设施完善、户型设计独特且价格具有优势。对于注重生活品质、教育资源和交通便利性的购房者来说，该项目是一个值得考虑的购房选择。
