在最新政策实施后，端午佳节期间，保利云境推出了别出心裁的优惠活动，旨在吸引购房者以旧换新。此次活动提供了超低首付和利率的优惠政策，现场吸引了众多购房者前来咨询和选购。关于大家最为关心的产品和价格问题，保利云境提供了多样化的户型选择，面积涵盖66、84、86、110平方米等多种规格。经过折扣后，价格区间为每平方米3.3至3.8万元。
由于户型设计紧凑且单价亲民，因此整体总价相对合理，最低只需220多万元，最高不超过410万元，对于购房者来说颇具吸引力。具体来说，66平方米的三房户型折后总价在220至240万元之间;84平方米的三房户型折后总价在270至290万元之间;86平方米的三房户型折后总价在280至310万元之间;而110平方米的四房户型折后总价则在392至416万元之间。
保利云境项目与设计之都和白云新城北片区相距约1.5公里，该项目依据规划定位，致力于成为衔接白云新城核心区的宜居新城，同时作为主城区北部的商业文化中心以及总部经济集聚区。项目将充分利用周边片区资源，打造一个集休闲商业、公共服务、品质生活等多元功能于一体的高品质宜居社区中心，推动产城融合和均衡发展。
保利云境项目坐落于白云新城核心区的黄石东板块，地理位置得天独厚。项目北侧与鹤边鹤龙一横路相邻，东侧则与鹤联街紧密相连，而西南侧则紧邻江景路，形成了便捷的交通网络。该区域交通发达，机场高速、黄石东路、白云大道等城市主干道在此交汇，为居民提供了顺畅的出行条件。
除了道路交通，保利云境项目距离已建成的地铁2号线江夏站仅1.4公里，且距离地铁14号线二期规划中的创意园站仅600米，为居民提供了更加便捷的地铁出行选择。无论是自驾还是公共交通，都能轻松到达城市的各个角落。
相较于设计之都，保利云境项目距离白云新城核心区更为接近，使得居民能够更快速地享受到该区域的繁华与便利。在配套设施方面，项目内部配建了一所12班的幼儿园和托儿所，为家庭提供了优质的教育资源。同时，地块北侧还规划有一所九年一贯制学校，周边还有区级公办黄石小学，为孩子的教育提供了更加全面的保障。
此外，保利云境项目周边的商业配套也十分齐全。周边有白云汇广场、YH城等商场，满足了居民日常的吃喝、购物需求。项目周边的居住氛围浓厚，为居民提供了一个舒适、便捷的生活环境。
基本信息
项目地址：白云区鹤联街东段
在售面积：约68~110㎡
占地面积：约34619㎡
总建面积：约78441㎡
容积率：3.0
绿化率：35%
总栋数：5栋
总层高：32层
保利云境精心策划了一系列建筑面积约68-110㎡的三房至四房户型，旨在为有意向在白云新城板块置业的购房者提供更为丰富的选择。
其中，68㎡的户型设计巧妙，不仅拥有入户花园，还实现了三房的功能布局。餐客厅的开间宽敞，达到了3.6米，让空间显得更为通透。主卧的开间约4.2米，宽敞舒适。整个户型对阳台和飘窗的利用达到了*，特别是主卧的270度巨幕飘窗，为居住者带来了*的视野体验。这样的户型总价大约在240-250万左右，性价比极高。
85㎡的A户型同样引人注目，四开间朝南的设计使得客厅、主卧和两个次卧一字排开，采光充足。餐客厅的开间更是达到了3.8米，足够摆放一个大沙发，增加了居住舒适度。主卧同样拥有270度的景观飘窗，高层的住户甚至能够欣赏到白云山的壮丽景色，总价在310-330万左右。
而85㎡的B户型则注重南北通透的设计，飘窗和阳台的利用同样充分，为居住者提供了更为舒适的居住体验。3.7米的开间使得空间更加宽敞，主卧的套房设计更是增加了居住的私密性。虽然这个户型没有样板房展示，但其总价也在310-330万左右，*吸引力。
保利云境不仅户型设计出色，其配套设施也一应俱全，完全可以满足居民的日常生活需求。小区内配建有约6000㎡的社区服务中心，包括卫生服务和颐康设施等。项目还自建了一所12班的幼儿园，为孩子们提供了优质的教育资源。此外，南面还配建有1.2万㎡的体育公园，东侧政府规划的永泰涌滨水步道也为居民提供了休闲锻炼的好去处。
教育配套
保利云境项目不仅规划了12班的幼儿园和托儿所，而且按照相关规定，这些设施在建成并验收合格后，将无偿移交给广州市白云区教育局。此外，项目1.5公里范围内还分布着黄石小学、龙江小学、江夏小学以及龙江中学等多所优质学校，为孩子的教育提供了丰富的选择。根据2024年白云区学区划分，小区所划分的学校为私转公的黄石学校，该校在开盘前已纳入广州培英教育集团，并由培英教育集团成员校进行具体管理，为居民提供了更加优质的教育资源。
医疗配套
在医疗方面，保利云境项目附近拥有多家知名医院，包括白云区人民医院和省人民医院白云院区，为居民提供便捷的医疗服务。对于需要更广泛医疗资源的居民，广州医科大学附属市八医院和南方医科大学南方医院白云分院等也位于项目周边，为居民提供更高水平的医疗支持。
休闲娱乐
保利云境项目周边拥有丰富的休闲娱乐设施，包括四大文化地标：白云国际会议中心、白云图书馆、广州市体育馆和广州城市规划展览馆，这些地标建筑不仅提升了项目的文化氛围，也为居民提供了丰富的休闲活动选择。在周末或空闲时间，居民可以带孩子前往南面配建的1.2万平方米体育公园中尽情玩耍，享受亲子时光。同时，项目周边的商业中心也为居民提供了便利的购物和休闲场所，居民可以顺路购买一杯柠檬茶，享受悠闲的休闲时光。
交通配套
保利云境项目位于白云新城的核心地带，距离地铁14号线二期(预计2026年通车)的创意园站仅约600米之遥。未来，乘坐地铁仅需三个站点便可到达嘉禾望岗，交通位置相当便利。除了地铁外，项目还将代建部分道路，以改善整个小区的通达性，使其远超现有水平。通过黄园路，可以直达机场路;而江景路则通向更宽阔的黄石东路，为居民提供多样化的出行选择。
商业配套
保利云境项目周边环绕着众多成熟的老小区，如黄石花园、白云高尔夫、祥景花园、荷塘月色等，这意味着项目周边已拥有完善的商业设施，无需从零开始等待商业配套的发展。大型商业配套在白云新城随处可见，项目1公里范围内就有YH城购物中心与白云汇广场两座商业中心，体量均超过10万平方米。若将视线放远至3公里范围，还可以发现安华汇与时光汇等更多商业设施，充分满足居民的日常购物需求。
保利云境项目优缺点综合分析：
优点分析：
性价比高：保利品牌开盘价格通常具有竞争力，且首开价格往往最低，为购房者提供了难得的入手时机。
教育资源尚佳：保利云境项目附近教育资源尚可，若未来规划有优质学校，将进一步提升项目的吸引力。
交通便利：虽然距离地铁站点稍远，但步行17分钟左右可达，且通过一次换乘即可轻松到达珠江新城，为通勤提供了便利。
地理位置优越：保利云境项目位于白云新城与设计之都的交汇地带，两者距离都不算远，这使得项目具有得天独厚的地理优势。
周边配套成熟：项目周边商业配套完善，满足居民日常所需，同时拥有成熟的社区环境，生活便利。
户型设计出色：户型设计精良，实用率高达110%以上，远超周边同类产品，为购房者提供了更高的居住价值。
缺点分析：
小区规模较小：保利云境项目仅包含5栋楼，相对较小的规模可能影响到部分购房者对于社区氛围的期待。
地铁距离稍远：虽然项目距离地铁站点不算太远，但超过1公里的距离可能对部分依赖地铁出行的购房者构成不便。
北侧环境一般：项目北侧的成熟面貌相对一般，可能对部分购房者构成一定影响。
对于依赖2、14号线通勤、预算在300万左右且不排斥白云区的购房者来说，保利云境是一个值得考虑的项目。特别是对于那些在周边工作的购房者，项目提供的便利性和高性价比将更具吸引力。
