“5.28”新政极大刺激了广州楼市，特别利好改善型购房者。新政降低了首付和房贷利率，取消了二手房限售，第三套房首付和利率也按首套算，引发市场热烈反应。仅一周内，核心地段项目需求激增，豪宅项目如琶洲某盘和白云新城的万科瑧山府均受到客户热捧，销售火爆。
万科瑧山府作为白云新城的顶流项目，加推一线山景房，吸引了众多手握千万预算的改善型购房者。在楼市震荡和政策利好的双重背景下，改善型资产因其价值稳定性而备受青睐。今年以来，广州改善户型供应量激增，占全市近六成，显示出改善购房已成为市场主流趋势。万科瑧山府凭借其核心位置和标杆品质，成功抓住了这一市场机遇。
万科瑧山府项目的1栋在去年的10月*开盘后的短短3小时内，便成功售出九成房源，几乎实现了开盘即售罄的壮举。仅仅过了一个月，项目又迅速进行了补货，加推了3栋房源，并且再次取得了销售佳绩，去化率高达八成。
在2024年竞争激烈的市场中，新房项目需全力以赴，通过创新和优惠策略才能促进销售。
万科瑧山府项目在前期未开放样板房或示范区的情况下，仍凭借高市场认可度，全年去化率位列白云首位，全市第二。今年4月，项目再次加推两栋优质*，近期更是推出少量珍稀高区山景房源，新政后一周内吸引超过多组客户到访，甚至吸引了珠城业主前来选购。
心动于云山下的高阶生活，源于追求城市核心*的云山景观。地段、山景赋予的物理价值，云山带来的生活松弛感，以及高阶人居体验的产品价值，共同铸就了普通与进阶之间的差距。
万科瑧山府雄踞白云新城核心，距离白云山仅约500米之遥。周边1公里内汇聚了凯德广场、万达广场等繁华商圈，以及广州城市规划展览中心、广东画院等省市级重要设施。这些高能级配套彰显了城市的核心地位，而万科瑧山府正是这一核心地段的璀璨明珠。对于追求与云山亲近的购房者来说，万科瑧山府无疑是首选，它位于CBD的前沿，让你近距离感受白云山的魅力。
万科瑧山府作为白云新城核心区的璀璨之作，是目前市场上最接近一线云山的项目，其珍稀性不言而喻。回顾过去五年，广州出让了将近四百宗宅地，但其中仅有4%的宅地位于云山旁，机会之稀少可见一斑。而根据广州的第十四个五年规划，直至2025年，都未有新的望山宅地计划入市，预示着在2026至2027年间，白云新城核心区将难以再有全新的一线云山新房。
正因如此，当万科瑧山府推出其少量山景房源时，立刻成为了改善型购房者的热门之选。如今，项目已开放高区实景样板房，让购房者能够亲身体验一线东南向的云山美景。站在约133平的户型中，山景郁郁葱葱，视野开阔无垠，仿佛与白云山撞个满怀。深呼吸，远眺云山的壮阔与清风的畅快，令人心旷神怡，尽显人生的豪迈与气度。
一线山景房因其独特的自然资源和*性，具备高溢价和强保值性。以白云山景豪宅为例，如龙湖天奕等，成交价格轻松破10万+，市场吸引力显著。即便在市场回调期，白云新城山景豪宅价格仍稳健，抗跌能力强。同一小区内，山景房溢价率高达14-22%，显示购房者对*资源的追求。*改善买家愿支付溢价，以拥有“离城不离尘”的白云新城山景生活。
万科瑧山府让住户尽享云山下的松弛生活。实地探访，可感受登山入林的宁静与自由，周末徒步露营，享受亲近自然的瞬间。白云新城整洁的城市环境适宜漫步，儿童公园与广州体育馆近在咫尺，为亲子时光和休闲娱乐提供便利。今年5月，万科瑧山府实景示范区开放，承诺的优质生活即将兑现。
万科瑧山府以巨资引入名贵石材，营造低调隐奢的氛围。外庭落客区采用米白色云纹石材和铁冬青，彰显多子多福的寓意。项目将奢宅隐匿于云山之下，用保加利亚维纳多石材打造石墙，内嵌亚马逊绿和伊朗云白玉等天然奢石，彰显独特品位。入户大堂高达9米，配有高山流水微景观，引入自然云山气息。内部设有BV风格会客厅、*健身房、瑜伽室及空中泳池，提供私家服务和健身休闲空间，打造白云新城*的大手笔奢宅项目。
万科瑧山府，作为万科精心打造的“瑧系”*产品系，主要推出面积为110至186平方米的户型，每一户都拥有宽敞朝南的设计。其中，即使是110平方米的户型，也实现了四开间朝南的布局，确保主卧、次卧及客厅都能尽享充足阳光。
134平方米的户型更是南北通透，双阳台设计增强了室内的通透感。而186平方米的户型，作为改善置业的顶级选择，不仅拥有五开间朝南和双套房设计，还配备了270°的IMAX巨幕飘窗，提供*的视野享受。
在交标品质上，万科瑧山府也进行了全面升级。即便是110平方米的户型，也配置了豪宅标配的全屋大金空调、新风系统以及全屋智能化交标。厨房更是选用了德系百年品牌博世的四件套，确保了大户型的品质更是卓越。
选择万科瑧山府，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种自在、松弛的生活方式，一种低调奢华的格调生活。如今，万科瑧山府项目推出了少量的稀有山景房，与一线云山亲密相拥，机会难得。
