天河麓誉府这个项目确实具有极高的吸引力和竞争力。其高品质配套、领先产品以及天河的地段优势，都为其赢得了市场的广泛关注。而项目外部的核心配套，如交通、商业、教育等资源的丰富，更是让其成为了市场上的佼佼者。
能建天河麓誉府作为位于天河-奥体区域的大型社区，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及独特的设计理念，成为了吸引年轻购房者目光的焦点。项目不仅满足了年轻人对高品质生活的追求，更在细节处体现了对精英群体的尊重和照顾。
项目位于广深港、广珠澳科技创新走廊双线交汇处，是广州科技创新轴的重心，这为其带来了得天独厚的产业发展优势。同时，项目周边的*高新技术产业园区及国家软件产业基地等7个国字号招牌，进一步提升了其区域价值。
能建天河麓誉府项目在交通配套方面也具有明显优势。距离地铁6号线高塘石地铁站仅约700米，无需换乘即可直达天河、科学城等重点板块，日常出行非常便捷。此外，项目距离科学城、区府板块以及广州三大CBD(金融城、珠江新城、琶洲)均不远，这使得其不仅具有居住的便捷性，也具有投资的潜力。
教育方面，项目周边拥有多所优质学校，包括华阳小学、广州市幼儿师范学校附属幼儿园以及广州89中等，为业主子女提供了优质的教育资源。这样的教育配套，无疑让项目的吸引力大增。
在居住环境方面，能建天河麓誉府项目三面环山、依山而建，整体抬高近10米的设计使得其拥有独特的山景视野。同时，项目还打造了长约200米的城市广场、60米宽恢弘大门以及超20米宽的下沉庭院等，为业主提供了丰富的休闲和社交空间。这些设计不仅彰显了项目的尊贵感，也提升了业主的居住体验。
而项目的内部配套也同样出色，如超20米宽的下沉庭院、岭南青绿山水长卷等设计，都为业主提供了丰富的休闲和社交空间。这样的高品质生活配套，让天河麓誉府成为了一个*生活价值的社区。
从产品规划来看，能建天河麓誉府主打建面约80-125㎡的3至4+1房，所有户型全部朝南，实用率超100%，这在当前市场上是比较少见的。南向看山体，北向靠着广汕路，容积率3，规划了14栋住宅，总户数1346户，显示出较大的居住规模。
建面80平户型自带超大阳台，三间房全部朝南。除了大开间南向采光面，这个户型的主卧还拥有270°弧形飘窗。若将客厅与隔壁房间打通，还能升级出开间约5.7米的方厅，尺度相当震撼。
建面约96平户型，除了四开间朝南，还拥有南向超大景观面。约5.7米宽阳台，搭配LDK一体化设计，大大拓展公区尺度。如果将书房与客厅打通升级为超巨厅，直接就是大平层的震撼尺度。主卧270°弧形巨幕飘窗，也给到男女主人足够的尊崇感。加上这个户型拥有4房配置，最适合一步到位，住上10年也无需换房。
建面约100平户型，既是四开间朝南设计，也是真正的南北对流，通透性MAX。其宽厅开间约5.9米，极大拓展山景视野，更方便全家人日常互动。主卧套房南北通透，更自带270°弧形飘窗，舒适度在同面积段户型同样少见。
关于价格方面，虽然目前尚未公布具体售价，但考虑到项目的品质、地段以及周边配套等因素，其价格极有可能会在5万+/平。这样的价格对于首置首改买家来说，无疑是非常友好的。
最后，项目的售楼部和展示区即将开放，这无疑将吸引更多的购房者前来参观和了解。相信在不久的将来，天河麓誉府将会成为市场上的热门新盘之一。
