最新动态显示，广州地铁3号线东延段已完成“三权”移交，即将开始运营调试，预计直达珠江新城。该线路从番禺广场站出发，至海傍站结束，全长约9.6公里，设4站，设计时速120km/h，将与地铁3号线贯通运营。而位于番禺区府傍江地铁站旁的龙湖金地天峯，作为一处*改善型住宅项目，始终受到*人士和*社会的瞩目。它不仅满足了这部分人群对高品质生活的追求，更以其独特的魅力*了整个市场的风尚与氛围。
项目基本信息
【户型】建筑面积约98-141㎡准实景现房
【项目地址】广州番禺区府傍江地铁站旁
【楼盘特色】：人车分流，大型社区，品牌房企
【规划车位】：地下1560个，车位配比：1:1.1
【规划楼栋】：9栋，规划户数：1560户
【物业公司】：龙湖物业服务有限公司，物业费用：4.02元/平/月
【价格】：3.5万/平，在售98-142m²三四房
【物业类型】：住宅，建筑类型：塔楼
【占地面积】：77370平，建筑面积：453116平
【绿化率】：30.00%，容积率：3.64
【装修标准】：带装修，产权年限：70年
【开 发 商】：龙湖集团，金地集团
龙湖金地天峯的独特之处体现在以下几个方面：
教育资源的卓越配置
龙湖金地天峯项目内设有24班的广外附小公立学校，预计今年就将开学，同时社区内还自建了幼儿园，让家长们能够享受到目送孩子上学的便利。此外，项目周边更是名校云集，与仲元实验学校、仲元中学第二校区等优质学府仅一路之隔，更有广东仲元中学和广东番禺中学这样的百年名校作为教育资源的坚实后盾。作为番禺广场板块近三十年来*引进的名优教育资源，龙湖金地天峯与“广外系”这一广东三大教育集团之一携手，为孩子们提供了卓越的教育环境。
全能型社区的打造
龙湖金地天峯不仅是一个住宅项目，更是一个集居住、购物、休闲娱乐、教育和出行于一体的国际化社区。项目规划了约45万平方米的TOD综合体，其中包括了8万平方米的龙湖天街购物中心，以及五维现代轻奢园林。这样的规划使得龙湖金地天峯在广州的城市中心区域中独树一帜，成为了一个真正意义上的全能型社区。
商业与医疗配套
龙湖金地天峯地理位置优越，紧邻番禺区府，周边拥有6大商业中心和4家大型医院，形成了番禺区政务、文化和商务的复合功能中心。项目与番禺区政府相邻，距离番禺政务服务中心仅一步之遥。在500米的范围内，您就能找到金港湾购物广场和上河坊商业街，满足日常购物需求。而在3公里范围内，更有永旺梦乐城、基盛万科里等大型商超，提供更为丰富的购物选择。此外，项目5公里内还分布着何贤纪念医院、番禺区中医院、番禺区中心医院3家大型医院，为您的健康保驾护航。
交通路网
龙湖金地天峯交通便捷，坐拥三横五纵的交通路网。项目紧邻地铁3号线东延段的傍江站，是真正的地铁上盖物业。从旁江站出发，仅1站即可到达番禺广场站，与地铁3号线、18号线、22号线以及规划中的17号线无缝接驳。不仅如此，2站便能到达万博商圈，3站即达广州南站，进一步连接琶洲商务区，北上白云机场，南下南沙，更可轻松通达莞深、香港、珠海、澳门等地。傍江站作为3号线东延线的关键站点，其工程进度已完成98%，未来直达珠江新城，为您的出行提供极大便利。
繁华商业综合体
龙湖金地天峯拥有约8万㎡的天街MALL，这座广州首座龙湖天街，是集合了购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态的一站式商业综合体。它以其高标准的打造，不仅重塑了城市商圈的风貌，更为居民提供了卓越的生活品质与居住体验。
从园林产品到居住体验
龙湖金地天峯的小区体量远超周边，因此其园林、儿童游乐区、泳池、会所等功能配套也更为丰富。同时，小区楼栋采用小核心筒的点式单体设计，不仅确保了户型的实用性，还使得户型使用率与新规产品不相上下。在整个片区中，龙湖金地天峯凭借其优质实景现楼和便捷舒适的居住环境，成为了明显的优势之选。无需等待，即可享受到实实在在的生活品质。
龙湖金地天峯提供建面约98-141㎡的精致住宅，这些住宅配备了智能化交标，为住户打造了一个全能配套的生活社区，并且大部分已是准实景现房，让您能够即刻享受舒适的生活。
其中的98㎡户型，以其合理的价格和实用的设计，成为了许多刚需家庭的理想选择。三房两卫的经典布局，总价控制在约400万，同时满足了商业、交通、教育等多方面的需求。
而102㎡的户型，则在原有的基础上增加了入户创意空间，为住户提供了更多的改造可能，无论是作为杂物房还是书房都非常合适。同时，宽敞的大阳台更是为生活增添了一份舒适与惬意。
特别值得一提的是，127㎡的户型因其面积适中、设计合理，在番禺广场板块备受欢迎。随着周边居民家庭结构的变化和住房需求的升级，这一户型成为了置换四房单位的热门选择。如果预算合适，投资这样的户型无疑具有很高的价值。
国家一级物业品质
龙湖智创生活，作为全国物业服务企业的佼佼者，荣登TOP5之列。凭借连续十四年超过90%的业主满意度，龙湖智创生活始终坚守服务宗旨，为业主提供高标准的物业服务，确保每一位业主都能享受到尊贵与舒适。
龙湖金地天峯项目在地理位置、配套设施、设计品质等方面都表现出色，且具有一定的升值潜力。购房者需要根据自己的实际情况和需求，来综合考虑是否值得入手该项目。
