龙湖金地天峯，作为龙湖在广州地区精心布局的首个TOD商业综合体，无疑将*番禺区域的新潮流，成为瞩目的新地标。该项目巧妙利用3号线傍江地铁站(原番禺客运站)的便捷交通资源，实现出门即达地铁站的优越位置。展望未来，随着18号线南延段、22号线延长线以及17号线的相继通车，项目的交通区位优势将愈发凸显，与珠三角各城市间的互联互通将更为顺畅，为居民带来*的出行便利。
基本信息
在售面积：98㎡ 、133㎡、141㎡
学校：自带幼儿园和小学(已引进广外附小)、中学需要统筹周边摇号
地铁：3号线东延线 傍江地铁站(建设中，预计最快今年内通车)
开发商：龙湖x金地
楼栋/户数：8栋/约1560户
容积率：3.64
交楼时间：1栋 2024年2月
3栋 2024年4月
5栋 2024年12月
6栋2025年9月
位于番禺区的龙湖金地天峯项目，是龙湖地产与金地集团两大巨头联手呈现的又一精品之作。该项目占地面积宽广，达7.7万平方米，总建筑面积超过45.3万平方米。项目规划布局精心，将建设8栋高层住宅楼，其中1至5号楼高35层，而6至8号楼则高达46层。该项目注重居住环境的舒适性和功能性，容积率设定为3.64，绿化率高达30%，旨在打造一个绿意盎然的居住环境。项目总户数预计达到1560户，致力于构建一个集居住、商业、教育等多功能于一体的现代化TOD智慧社区，为居民提供便捷、舒适、智慧的生活体验。
龙湖金地天峯周边医疗配套完善，在5公里范围内有两所医院可供选择，其中包括一所二甲医院和一所三甲医院。三甲医院——广州市番禺区中医院，距离楼盘大约5公里，自驾前往仅需约20分钟，为居民提供高质量的医疗服务。而二甲医院——番禺区何贤纪念医院，距离项目约4.5公里，自驾前往也仅需约17分钟，同样能满足居民的日常就医需求。
龙湖金地天峯项目紧邻傍江地铁站(原番禺客运地铁站)，属于地铁上盖项目，设有直达小区的地下通道，即便在雨天也能免去撑伞的烦恼，让出行更为便捷。目前，傍江地铁站正处于建设的尾声阶段，即将完成测试，预计今年内有望实现通车。
乘坐地铁3号线，可轻松直达体育西和珠江新城等核心商圈，通勤时间仅需约30分钟，为珠城区域的上班族提供了极大的便利。此外，项目周边还有新光快速路，驱车前往珠江新城和琶洲等区域也仅需大约30分钟，进一步提升了项目的交通便捷性。
龙湖金地天峯项目内精心配建了6班幼儿园和24班小学，为家庭提供了便利的教育资源。在小学教育方面，孩子们将有机会入读广东外语外贸大学附属番禺小学，享受优质的教育环境。对于公办中学的选择，家长们可以通过统筹摇号的方式，选择周边的广东仲元中学或广东仲元中学第二校区。此外，还有民办中学如番禺仲元实验学校供家长选择。对于有孩子的家庭来说，龙湖金地天峯无疑是一个*吸引力的选择，孩子们在六年级之前都能享受到家门口的目送上学服务，让家长们的后顾之忧得以消除。
龙湖金地天峯项目内自建了面积达8万㎡的龙湖天街，这里汇聚了潮流时尚、运动健身、精品超市和主题餐饮等丰富多样的商业业态，确保居民的日常购物需求都能得到满足。龙湖地产作为业内商业运营的佼佼者，其打造的龙湖天街无疑值得广大居民期待。
若居民在周末想要体验更为成熟的商圈氛围，附近的番禺广场将是不错的选择。这里周边不仅有成熟的居住区，还有永旺梦乐城、汇珑新天地和基盛万科中央公园等商圈，提供了更多元化的购物和休闲选择。
楼盘优缺点分析：
优点
教育资源优越：小区内不仅设有幼儿园，还引进了广附外作为公办小学，为孩子们提供了良好的学习环境，且生源相对纯粹。
交通便利：龙湖金地天峯项目紧邻地铁站，真正实现了地铁上盖。虽然3号线东延段预计明年完工，但一旦建成，将直达珠江新城，极大提升了通勤效率。
商业繁华：项目内部配建了龙湖天街，依据龙湖在其他城市的成功经验，未来商业发展前景看好。同时，附近的金海岸广场也能满足居民的日常生活需求。
缺点
高压线视野：部分楼栋可能会看到高压电线，这可能会让部分购房者感到介意。
噪音问题：由于项目靠近亚运大道，且周边有马路、商场和学校，车辆过往的噪音难以避免，可能对居住体验产生一定影响。
