城投珠江天河壹品坐落于繁华的天河智谷核心地带，这片区域是广州市战略规划中的关键发展区域，承载着极高的未来价值增长预期。在交通方面，项目占据得天独厚的优势，不仅临近地铁21号线的棠东站，确保出行的便捷性，更将受益于未来规划中的19号线智谷站，为居民的出行提供更多选择。此外，项目周边还有科韵路、大观路、广园快速路等多条主干道交织，形成四通八达的交通网络，极大地提升了区域的通达性。至于房价，城投珠江天河壹品目前的市场均价稳定在66000元/㎡的水平。
城投珠江天河壹品精心设计了建面约84-126㎡的多样化户型，旨在满足不同购房者的个性化需求。项目主打低密度的小高层住宅，以宽敞的楼间距保证了优异的采光和通风性能，为居住者营造了一个舒适宜人的生活环境。
【项目基本信息】
占地面积：约5.16万㎡
建筑面积：约23万㎡
容积率：3.0
绿化率：35%
总户数：1518户
品质物业：城壹物业+珠江管理(顾问)
城投珠江天河壹品项目坐落于金融城生活圈，该区域作为广深科技创新走廊的关键节点，依托金融城CBD的繁荣发展，为周边区域提供了强大的经济支撑。项目正好满足了金融城50万高智商人才对于高品质居住环境的需求，成为他们理想的居住选择。
在城投珠江天河壹品的周边，已经吸引了包括网易、中国移动、阿里巴巴等在内的2500多家高新科技企业以及50家总部型企业成功入驻，这些企业的总投资额超过800亿，形成了一个充满活力的企业集群，为区域的经济发展注入了强大的动力。
【便捷交通网络】
城投珠江天河壹品紧邻规划中的地铁19号线智谷站，项目交通便捷性得到进一步提升。同时，项目周边五大主要交通线路交织，包括科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速以及预计于2024年通车的车陂路北延段，形成了四通八达的交通网络。值得一提的是，车陂南隧道已正式通车，为出行提供了更多便利。
此外，城投珠江天河壹品项目还享有三条城市轨道的环绕，包括规划中的19号线智谷站、现有的21号线棠东站(仅需5站即可直达珠江新城)以及重要的交通枢纽4号线黄村站，确保了出行的无忧与畅快。
【自然景观环绕】
社区周边绿意盎然，尽享自然之美。首先，紧邻马鞍山，这片绿意盎然的地带未来规划为天河智谷人才公园，为居民提供休闲与运动的理想场所。其次，在约3公里范围内，您还可以轻松访问天河公园、奥体中心和火炉山森林公园，这些大型绿色空间将为您带来健康宜居的生活体验。
在社区内部，城投珠江天河壹品精心打造了六大生活剧场和“三环五园”的沉浸式园林设计，让您在繁华的城市中也能找到一片宁静的天地。这里，您可以随时随地感受四季变换之美，畅享繁华中的静谧。
【优质教育环境】
为孩子们打造目送式教育，让他们轻松上学，安心成长。社区内设有自建的幼儿园，提供家门口的优质幼儿教育，充分满足业主家庭对儿童课程的需求。
不仅如此，城投珠江天河壹品项目周边还汇聚了众多名校资源，为孩子们提供了丰富的教育选择。距离市属公立清华附中湾区学校仅约300米，该学校小学、初中、高中已全面开学。此外，项目南侧还规划了一所45班的九年制学校，目前正处于建设中，预计今年将封顶。这样的教育布局，让项目周边充满了优质的全龄教育资源，为孩子们的未来发展奠定了坚实基础。
【完善配套】
医疗健康近在咫尺，距离项目约400米处即有广州市中医医院(已开院)，此外，还有广州复大肿瘤医院和暨南大学附属第一医院这两家甲级医院，全方位守护您和家人的健康。
生活娱乐同样便捷，城投珠江天河壹品项目周边环绕着四大商圈：珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈、金融城商圈以及东圃-奥体商圈，满足您日常购物、休闲、娱乐的多样化需求。
更令人期待的是，与城投珠江天河壹品项目仅一路之隔的是正在建设中的22万平方米的ing未来印商业综合体。这里将汇集购物中心、大型生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮、健身房及恒温标准泳池等多元业态，打造一站式的生活体验，让您的生活更加丰富多彩。
城投珠实自家物业团队，凭借丰富的经验和专业的服务，全方位保障业主的品质生活。
广州城投与珠江实业两大国企联袂，展现卓越品质与实力。广州城投以15年经验打造城市地标，如广州塔等，彰显城市魅力。珠江实业自1979年成立以来，凭借40余年积累，铸就了白天鹅宾馆等城市地标，荣获多项大奖。在地产领域，珠江实业打造了如珠江颐德公馆等现象级作品，为人们带来高品质生活体验。
城投珠江天河壹品项目位于天河*的畔山地带，精心规划的小高层设计，让您能够舒享中心区域的美好人居体验。每一户都经过精心布局，全屋智能化设计，融入超50项人性化细节，让您的生活更加便捷与舒适。
此外，城投珠江天河壹品项目注重空间利用率的提升，让每一寸空间都得到充分利用。所买即所得，让投资物超所值。
