保利翔龙天汇项目现推出了独特的叠院住宅产品，其中下叠的建筑面积大约在167至176平方米之间，而上叠的建筑面积约为173平方米。这些叠院产品数量有限，对每一位意向购房者来说都是值得珍视的良机。
此外，保利翔龙天汇项目现正在售中，提供一系列面积从84到196平方米的精致户型，满足不同购房者的需求。以下是各户型的详细介绍：
99平方米的3+1房户型更是项目的明星产品，其南向6米的大阳台，让视野无界，尽享宽敞舒适的居住空间。目前，10栋正处于热销中，机会难得。
140平方米的四房户型，同样采用南北对流设计，LDK一体化联厅设计让空间更加通透，而主卧的270度景观飘窗，更是将自然美景尽收眼底。
122平方米的四房户型，以其四开间南向的设计和高超的使用率，让每一寸空间都得到充分利用，同时配备的6.6米宽面阳台，更是增加了居家的舒适度。
125平方米的四房户型，采用南北对流的设计，每个房间都宽敞明亮，无需进行后期改造，即可轻松入住。
84平方米的三房户型，作为项目的入门选择，为刚需购房者提供了高性价比的选项，总价仅需三百多万，轻松实现置业梦想。
98平方米的三房户型则以其6.1米的L型阳台和次卧的270度景观飘窗为特色，为居住者带来了更多的采光和视野享受。
对于追求更大居住空间的购房者，196平方米的五房户型无疑是理想之选。四开间朝南、南北对流的设计，保证了室内的通风和采光，双主套的配置更显尊贵与舒适，而7.7米的超大观景阳台，更是将美景尽收眼底。
保利翔龙天汇拥有卓越的区位优势，尽享科创繁荣的利好。
保利翔龙天汇位于广州市黄埔区，紧邻广州科学城与天河智慧城，作为广州第三条中轴线科技创新核心区域的重要一环，其地理位置彰显了至关重要的战略地位。位于广州城市发展的核心地带，该项目依托广州*科技创新中心的显著优势，迅速成为高新技术企业和*人才的聚集地，促成了一个“产城融合”的繁荣发展趋势。
保利翔龙天汇项目距离6号线地铁站仅400米，打造了一个高效率且便捷的城市生活圈。随着城市轨道交通网络的不断扩展与优化，该地区的交通优势将更加突出，极大地便利了居民的日常通勤。另外，项目周边多条主要道路纵横交错，为驾车族提供了一个畅通无阻的交通条件。
保利翔龙天汇项目坚持以“人文关怀”为核心设计理念，细心打造社区配套设施，旨在满足居民多样化的生活需求。社区内配备了幼儿园、托儿中心等教育设施，与周边的5所小学和2所中学一起，形成了一个完整的教育网络，为业主的孩子们提供了可靠的教育支持。
保利翔龙天汇项目内还设计了丰富的商业区域，包括约3000平方米的三层商业步行街和另一座两层的商业建筑，集合了便利店、餐饮、娱乐等多样化的商业形态，为居民打造了一站式的便捷生活体验。在这里，居民不仅能享受到日常生活的便利，还能体验到丰富多彩的生活品质。
此外，保利翔龙天汇项目东面仅700米之遥的东方汇广场，更是为生活增色添彩。广场内设有电影院、超市、菜市场等丰富的商业设施，满足日常生活的多样化需求。而距离项目500米外的翔龙综合体正在如火如荼地建设中，未来将成为周边地区最大的商业中心，为购物、娱乐提供更为便捷的选择。
保利翔龙天汇周边医疗资源丰富，形成了一个覆盖广泛、层级完善的医疗体系。居民能够便捷地享受到从社区卫生服务中心到三甲医院的全方位医疗服务。具体而言，广州黄埔医院与项目相距仅10分钟车程，而在15分钟车程范围内，还有天河区第二人民医院(在建)、中山附属第三医院岭南医院、以及广州医科大学附属妇女儿童医院(已封顶)等多所三甲医院。这些医疗机构为居民提供了优质的医疗服务，确保了健康生活的保障。
此外，保利翔龙天汇社区内还特别设立了健康管理中心，致力于为业主提供更加精细和周全的医疗健康服务，这一举措极大地提升了居民的生活质量和健康水平。
保利翔龙天汇充分利用黄埔区天然优越的生态环境，其周边5公里内拥有约600公顷的火炉山森林公园、约880公顷的广州东部绿肺帽峰山及天鹿湖森林公园，还有梅花岭、尖峰岭公园和广州科学城体育公园等五大生态绿地，这些公园共同营造了一个清新舒适的山林居住环境。
此外，保利翔龙天汇项目本身在景观设计上也倾注了大量心血。项目凭借强大的景观设计实力，在绿地布置和水体引入等方面下足了功夫。项目绿化率高达35%，精心打造的亲水亲绿园林景观，让业主仿佛置身于自然之中，远离城市的喧嚣，尽情享受山居生活的宁静与舒适。
保利翔龙天汇项目采用了独特的环抱式高层布局，巧妙地将中心园林融入其中，确保每一户都能享受到开阔的视野和充足的日照。而后排楼栋更是南向设计，让业主能够尽情欣赏到河景与山景的交相辉映，营造出一种与自然和谐共生的居住氛围。
保利翔龙天汇精心规划，总计建设3100户住宅，户型面积覆盖84至196平方米，旨在满足不同家庭结构、不同生活阶段乃至投资客户的需求。合理的户型布局和精致的设计，确保了居住空间的舒适性和实用性，为业主打造一个宜居的生活环境。
此外，项目总建筑面积达到66万方，容积率适中为4.0，确保了居住区的宽敞和舒适。同时，项目规划的合理性也为未来高品质生活提供了坚实的支撑。值得一提的是，项目的物业费仅为3.2元/平方米/月，在同类项目中处于较低水平，为业主提供了更为经济的居住选择。
保利地产，作为业界翘楚，秉持着“构筑美学与生活共融”的愿景，在保利翔龙天汇项目中倾注了无尽的匠心与热情。
从项目的宏观规划到微观细节设计，保利始终坚守精工细作的理念，致力于追求建筑的卓越品质、景观的优美韵味和生活的精致感受。在项目的每一个角落，都能感受到保利对品质生活的执着追求和对理想居所的精心打造。
项目优缺点深度剖析
优点：
便捷交通网络：项目邻近地铁6号线，为日常通勤至天河、越秀、荔湾等区域提供了极大的便利。
丰富的社区配套：保利翔龙天汇作为大型社区，其内部配建的商业设施一应俱全，业主无需远行即可满足日常所需。
优质性价比：目前市场上，该项目仍有少量99平方米的房源，价格控制在370-380万之间，性价比极高。
缺点：
周边环境的考量：项目直线距离1.2公里处为中华墓园，这一点可能会让部分购房者产生一定的心理顾虑。
教育资源的不确定性：虽然小区内配建了幼儿园，但小学和初中的学位分配存在不确定性，有可能需要参与摇号，且有可能摇到村小。
总结来说，保利翔龙天汇凭借其优越的地理位置、完善的社区配套和优美的环境，已然成为广州科创核心区域中的一颗璀璨明珠，不仅为购房者提供了高品质的居住体验，更为城市的繁荣发展注入了新的活力。
