中建天钰位于海珠南石头街道，西临工业大道，南临新滘西路。
海珠区新滘西路以北AH050727地块于2023年12月由中建五局以底价19.83亿元竞得，折合楼面价为37056元/平。
该项目原计划于2023年10月中旬竞拍，但因故提前终止，后在11月重新上架并最终被中建五局拿下。
目规建3栋住宅，货量大约460套，主打“小而精”的概念。
中建天钰项目容积率为4.0，但楼栋层高控制在31-32层，相比海珠部分新盘而言，楼栋层高有所控制，居住体验更佳。
项目规划有园林、独立商业和幼儿园，所有户型全部朝南，整体宜居性高。
项目将打造内外双花园体系，外部依托原生古榕树林打造榕树归家公园，内部则融入全球知名隐奢度假酒店设计灵感，打造酒店式未来居住社区。
中建天钰项目主打改善型住宅，预计以大户型为主，或与保利燕语堂悦户型面积段相近。保利燕语堂悦目前在售建面约90-125平三至四房，得房率超100%，同样户户朝南。
教育资源：项目周边有广州昌岗中路小学(翠城校区)、广州市五中附属初级中学、广州市第41中学(东校区)等学校。
医疗资源：附近有海珠区石溪中医院、南方医科大学珠江医院等医疗机构。
商业设施：附近有南泰百货批发中心、燕汇广场、万科里等商业配套。
交通：地块旁有广佛线和11号线(在建)燕岗站，交通便利。
目前海珠西新盘数量不多，置换需求旺盛，加上新政利好，中建天钰的入市步伐可能会加快。
参照保利燕语堂悦5.5万/平起的首开价，中建天钰的开盘价或许也有惊喜，预计价格在5字头或6字头区间。
中建天钰项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源、高品质的居住环境以及合理的价格预期，有望吸引大量改善型购房者的关注。
中建天钰
待售本项目暂未销售，项目信息提前释放中。
地址：南石头街道新滘西路以北
电话：400-8327-668 转 1
