越秀滨江樾位于海珠-滨江西路256号，靠近长堤大马路、滨江西路、海珠桥和南华中路。地处海珠老城区滨江西板块，靠近珠江前航道，享有靓丽的江景。
越秀滨江樾评测：优缺点分析
越秀滨江樾的优点：
*的地理位置：越秀滨江樾位于广州市海珠区滨江西路256号，距离珠江仅约30米，这一地理位置为其带来了得天独厚的江景资源，住户可以尽享珠江前航道30公里的滨江景观。
交通便捷：项目距离地铁2号线市二宫站仅约500米，出行十分方便。无论是向北直达越秀和白云，还是向南直达广州南站，或是换乘1号线到达其他重要地点，都极为便利。
丰富的商业和生活配套：项目周边商业配套成熟，3公里范围内有江南新地、富力海珠城、广百新一城、万国广场等商圈，以及海珠广场商圈，满足购物、娱乐、餐饮等需求。同时，三甲医院广州医科大学附属第一医院也在附近，为居民提供便捷的医疗服务。
户型设计独特：越秀滨江樾提供的户型以超宽双阳台、大飘窗为特色，部分户型能实现270°落地看江，为住户提供*的观景体验。同时，独户专梯、超大入户玄关等设计也增加了居住的舒适度。
环境优美：项目绿地率高达35%，并融入了新加坡Parkroyal酒店设计元素和广州传统骑楼特色，打造了“全新立体空中花园式地标大平层豪宅”。此外，项目周边还有多个公园，为住户提供优美的居住环境。
越秀滨江樾的缺点：
价格高昂：越秀滨江樾的均价在8-10万/平米之间，属于豪宅定位，对于一般刚需群体来说价格较高。
距离地铁站稍远：虽然项目周边有多个公交站点，但距离地铁站仍有1公里多的距离，需要公交接驳，对于依赖地铁出行的居民来说可能不太方便。
房源有限：项目全盘仅75户*，房源数量有限，可能无法满足所有购房者的需求。
越秀滨江樾是否值得买入?
越秀滨江樾以其*的地理位置、便捷的交通、丰富的商业和生活配套、独特的户型设计以及优美的环境等优点吸引了众多购房者的关注。然而，高昂的价格、距离地铁站稍远以及房源有限等缺点也限制了其受众范围。
户型：提供建面222-298㎡的多种户型选择，均为带装修交付。交房时间：预计2026年年底交楼。
195㎡ ，四房两厅三卫，三段式横向揽江生活区，生活观景双阳台+大飘窗
双南向探访+东向套房，总价区间：1600-1700万元。
222㎡ ，四房两厅三卫，*拓展空间，最大化阳台使用率，DIY收纳空间，全面收纳墙组合式空间，沉浸式双阳台创意体验空间，总价区间：1800-2000万元。
227㎡ ，四房两厅三卫，中西双厨，灵动岛使用场景，私属梯厅仪式感入户玄关
多样百变空间，灵动使用，单价区间：1800-1950万元。
252㎡ ，四房两厅三卫，270°环幕一线江景，城市繁华尽收眼底，主卧独立衣帽间增强独立尊贵感，DIY枕边空间赠送飘窗花池，灵动使用，总价区间：2200-2400万元。
298㎡ ，四房两厅四卫，四房独立空间，享受顶级私密空间，中西厨兼备，满足两代人不同烹饪习惯，N+X无界厅，超大面宽迎江，总价区间：2800-3200万元。
对于追求高品质生活和江景资源的购房者来说，越秀滨江樾无疑是一个值得考虑的选择。但需要注意的是，购房者在购买前应充分了解自身需求和预算情况，权衡利弊后做出决策。
