新世界天馥目前提供的户型选择丰富多样，涵盖了76、78、87、89平方米的三房户型，以及98、107、126、128、139平方米的四房户型，总价280万起。
特别值得一提的是，这些三房户型中，仅有87平方米的是南向设计，其余均为北向。而四房户型中的98平方米，虽然包含了四个房间，但阳台是北向的。不过，无论是三房还是四房，它们均采用了双阳台的设计，使得空间布局更为合理。
至于交标方面，新世界天馥更是毫不吝啬。双入户大堂的设计彰显了其*气质，而全屋配备的五大智能系统则让居住更为便捷。这些系统不仅具备新风洁净、四季适温、热水循环、直饮水源等功能，还附送了洗烘一体机和冰箱等实用家电。此外，厨房内还配备了拥有九档精细火力的燃气灶，以及全屋中央空调，让居住体验更加舒适和豪华。
项目基本情况
面积有76、78、87、89平的三房和98、107、126、128、139平的四房
配建一所幼儿园和社区文化中心
规划共6栋住宅
小区的占地面积约43000㎡
建筑面积约240000㎡
绿化率只有20%
总户数达到2028户
交楼时间2026年3月
物业费暂定3.8元/m²/月
停车位有2325个
近年来，白鹅潭的地位和定位愈发明确，它已成为主城区的重要发展引擎。
首先，从战略规划的角度来看，2021年发布的《白鹅潭地区发展规划(2020-2035年)》明确指出，白鹅潭商务区将与珠江新城、琶洲以及国际金融城一同，形成广州城区东西两翼共同繁荣的新格局。
为了实现这一宏伟蓝图，该地区计划在未来三年内投入约3000亿的固定资产，并预计有超过100个重点项目将在此落地。特别值得一提的是，全区规划的26个重点项目中，白鹅潭CBD就占据了20个，这充分展现了其作为广州新兴*中央商务区的雄心与实力。
白鹅潭以其高规格的定位和规划秩序展现出其非凡的魅力，其中尤为引人注目的是“三馆合一”的规划。这一策略将图书馆、博物馆和大剧院三大城市文化地标融为一体，使得白鹅潭在城市文化底蕴的展现上与珠江新城并驾齐驱，共同彰显了广州的文化自信与实力。
而在吸引人流和打造*商圈方面，白鹅潭同样不遗余力。作为广州市五大*地标商圈之一，白鹅潭已经吸引了太古、万象、COCOPARK、山姆等一系列优质商业品牌入驻。特别是万象和太古两大*商业体的齐聚，为这一商圈带来了*的高奢密度，甚至超越了天河路商圈，彰显了白鹅潭走向世界、打造国际一流商圈的雄心壮志。
随着万象系商业、250米地标写字楼以及骆驼鹅潭一号总部、碧桂园国际金融中心、湖南建投南方中心、广建白鹅潭项目等一众项目的逐步落成，白鹅潭正在描绘出一幅主城区新的天际线，预示着其作为广州新城市中心的崛起与繁荣。
交通通勤对于新世界天馥的居民来说十分便捷。该住宅与广州地铁5号线的滘口站直线距离约为250米，仅需步行8分钟即可到达地铁站。从滘口站出发，乘坐5号线无需换乘，仅需经过12站就能轻松抵达广州的商务中心珠江新城。
此外，滘口站还提供了便捷的换乘选择。乘客只需在此站进行1次换乘，便可搭乘6号线前往越秀、天河新城等多个热门区域。如果需要前往海珠琶洲等地，只需在滘口站进行2次换乘，搭乘11号线即可轻松抵达。
自驾方面，新世界天馥周边的交通网络也非常发达。在不堵车的情况下，居民驾车前往越秀、天河等地大约只需20分钟左右的时间，大大节省了通勤时间。
在医疗配套方面，新世界天馥西边仅需步行200米就能到达广州中医药大学第三附属医院，为居民提供了便捷的医疗服务。此外，往南边还有广二口腔荔湾总院，虽然距离稍远一些，但步行5分钟之内也能轻松到达，为居民提供了多元化的医疗选择。
教育配套方面，对于即将开售的A栋居民来说，特别值得一提的是，新世界天馥旁边就是小区内精心配建的幼儿园，为孩子们提供了便捷的教育环境。此外，小区周边的教育资源同样丰富，涵盖了西关培正小学、广州市第四中学、广州市真光中学附属小学、广州市第九十三中学以及君诚博雅实验学校等多所优质学校。
根据项目的施工许可证上显示的地址，它位于石围塘街道。结合2023年荔湾区的学区划分，该区域的对口小学学区是西关培正小学(凯粤湾校区)，为孩子们提供了优质的教育资源。至于初中，则采用摇号的方式，但对应的学校也是备受认可的优质学校。
项目优缺点深度剖析：
优点：
新世界天馥周边的配套设施完善且成熟，所见即所得，无需长时间的等待，为居民提供了便利的生活环境。
新世界天馥项目的入门门槛相对较低，只需300万即可拥有一席之地，适合多种需求的购房者。
该产品在设计上展现出强大的实力，户型设计实用且高效，即使是78平方米的高层住宅也能享受到江景的壮丽。装修标准高，所赠送的产品丰富，且全部来自*品牌，确保居住的品质和舒适度。
新世界天馥的地理位置得天独厚，紧邻广州地铁5号线的滘口站始发站，出行极为便捷，无需担心地铁拥挤的问题。
缺点：
项目靠近主干道，这不可避免地会带来一定的噪音和粉尘问题，可能对居住环境的舒适度造成一定影响。
由于新世界天馥项目为超高层建筑，楼栋密度较高，3T9户的设计在上下班高峰期可能导致等电梯时间较长，影响居住体验。
