在地铁口旁，越秀星汇城凭借其大体量和2字头单价起步，74平米房源至少139万起，单价约1.7-1.9万/平米。而仅500米之遥的珠实云悦花语则以超值价格吸引眼球。
珠实云悦花语的70平米房源总价低至110万/套，单价约1.6万/平米。其70-98平米房源设计人性化，三至四房布局满足家庭需求，户型巧妙改造多出一房空间，为刚需购房者提供便利与实惠。
项目信息
规划总占地：约8.5万㎡
总建面：约22万㎡
总户数：约2130户
绿化率：35%
容积率：3.0
车位比：1:1.25
先来看一下珠实云悦花语的这款建筑面积约70㎡的精致三房两厅一卫户型，它无疑是该板块内极为诱人的低门槛选择。
另一款备受瞩目的户型则是其*南向设计的79㎡户型，巧妙布局为3+1房两厅两卫。没错，您没有看错!这款四房两卫的户型，其建筑面积竟然不到80㎡，且拥有三开间朝南的*设计，将采光效果提升到了同面积段户型的*水平。
约87㎡的3+1房2厅2卫户型，采用了南北通透的横厅设计，其通风与采光效果均达到*水平，足以与市面上超过百平米的户型相媲美。其灵活多变的空间布局，可随心打造成茶室、书房或瑜伽室等，为生活增添无限可能。主卧套房内设有独立卫浴，为主人提供了*的私密性与尊贵感。
而对于追求更大空间的购房者，约96-98㎡的4房2厅2卫户型则是87㎡户型的进阶之选。这款户型拥有近7米的超宽景观阳台，以及主卧内奢华的独享衣帽间，彰显了主人非凡的品味与尊贵地位。约4米开间的宽敞客厅与近7米宽的景观阳台相连，空间感更为开阔。奢华主卧不仅配备了独立衣帽间和卫生间，更能轻松容纳舒适大床、名牌包包和奢华衣物，尽显宽敞与奢华。
不仅如此，珠实云悦花语项目地理位置优越，交通便利。项目紧邻地铁14号线，可轻松抵达城市各个角落。未来，随着地铁18号线北延段的开通(预计2026年)，将能够仅通过2站便到达天河广州东站，7站直达繁华的珠江新城。此外，地铁14号线还可便捷地换乘2号线或3号线，轻松前往白云新城与珠江新城。
除了便捷的交通，珠实云悦花语还提供了一站式教育解决方案。项目楼下即是已开班的广东第二师范学院实验幼儿园，让孩子在家门口就能接受优质教育。项目西北侧还规划了2所12班幼儿园以及一所9年制优质中小学，这些学校已纳入白云广附教育集团，为孩子们提供了卓越的教育资源。此外，项目周边还有两块中小学教育用地规划，让孩子在家门口就能享受到全维度的优质教育。
珠实云悦花语项目邻近多家医疗设施，仅10分钟车程便可享受甲级医疗配套服务。其中包括广州市白云区第三人民医院等高品质医疗机构，更有广龙中医院(规划中，三甲医院)等优质医疗资源，全方位保障您和家人的健康。
珠实云悦花语项目周边汇聚了众多生活配套设施，如人人佳购物广场、庆达广场等大型商业综合体，以及各类商业街等成熟生活配套。这些设施提供了丰富多样的购物、餐饮和娱乐选择，让生活更加便利、繁华。
广州白云美丽健康城，作为广州重点打造的IAB三大支柱产业平台的关键组成部分，总规划面积达到惊人的148平方公里，其规模相当于22个广钢新城的总和。这片未来之城预计将迎来35.5万人口，并已吸引多家医药行业的领军企业入驻，预示着这里将成为广州乃至华南地区健康产业的新高地。
广州珠江实业集团有限公司，自1979年成立以来，已经走过了45载的辉煌历程。作为与广州共同成长的城市建设者，珠实集团不仅打造了众多城市地标，更已发展成为资产规模高达1300亿的广州市属全资国有大型智慧城市综合集团。在广州市属国企中，珠实集团以其建设运营全产业链企业的实力与信誉，赢得了市场的广泛认可。
珠江城市服务，作为服务行业的佼佼者，荣登百强企业TOP15，拥有国家一级资质和近40年的专业物业服务经验。其服务品质卓越，不仅为省人大、市人大等超过100家政府机关建筑提供优质服务，更在火神山医院30万㎡的抗疫服务中展现了专业与担当。
珠实云悦花语项目倾力打造约4万㎡的中央水景园林，实景呈现其美轮美奂的景致。超80米的超宽楼间距，确保视野开阔无遮挡，让您仿佛置身于私家公园之中。此外，社区内还精心配置了FUN享乐园、颐养康体、景观会客厅、乐活跑道、泳池空间等多维场所，全方位满足全龄段居民的休闲需求，在繁忙的都市生活中找到一片宁静与舒适。
珠实云悦花语项目的九大特点总结如下：
生态园林，项目拥有约4万㎡的中央水景园林，实景已呈现，让您感受一半园林一半住宅的公园式小区生活，享受自然与舒适的完美结合。
宽敞舒适，超80米的超宽楼间距，让您的家采光充足、通风优良，居住舒适度极高。
品质保障，国企珠实倾力打造，品质有保障，让您置业无忧。
贴心交付，项目交付时已贴心改造，无需您劳心劳力，让您轻松入住，享受舒适生活。
轻松起步，总价仅需108万起，即可拥有宽敞的三房设计，让您的居住选择毫无压力。
超值性价比，相比市场上同等面积的房源，您仅需支付更少的总价，便能多享一房的空间，让您的家更加宽敞舒适。
无门槛投资，项目不限购，全国客户均可轻松入手，成为您进入广州市场的第一步。
便捷交通，项目紧邻地铁口，仅500米距离，让您轻松抵达钟落潭地铁站，仅需5站即可到达嘉禾望岗，未来更可7站直达珠江新城，畅享城市便捷生活。
全龄教育，项目周边拥有从幼儿园到高中的优质教育资源，下楼即达幼儿园和小学，旁边还有金广附管理的9年制优质中小学，让您的孩子在优质教育环境中茁壮成长。
简而言之，珠实云悦花语是一个综合优势显著的项目。站在购房者的视角，项目地理位置潜力大，周边配套设施完善且可见，项目本身也在持续发展，无疑是一个值得考虑和购买的优质选择，更多详情可咨询亮点好房。
