星河畔月湾坐落于南沙的万顷沙区域，其地理位置紧邻横沥岛，中间仅隔一条水域。项目现正隆重推出1期中的1#与2#楼，提供了从76至124㎡不等的三至四房户型选择，总价140万起。
星河畔月湾项目的这两栋楼在户型布局上基本保持一致，共设计了四种户型。其中，76㎡的2+1房户型朝向东北，而86㎡的2+1房户型则面向南方。126㎡的3+1房户型更是提供了两种选择，一种为南向，另一种则为南北对流设计。
具体来看，126平C户型拥有南北双阳台，提供了约4米的瞰景尺度，让居住者可以尽情享受开阔的视野。整个户型四开间朝南，充满鲜氧和阳光。主卧空间宽敞，配备独立卫浴，尽显尊贵与舒适。同时，户型的灵动设计，为居住者提供了定制品质生活的可能。
同样引人注目的还有另一款126平C户型，餐客厅一体化设计，让空间更加通透。约4米的瞰景尺度，与南向四开间相结合，使居住者可以尽情享受阳光与鲜氧的洗礼。套房式主卧，展现了尊崇的居住体验。多功能空间的设置，为居住者提供了更多的生活享受方式。
86平户型则采用了双厅相连的设计，为居住者打造了一个温馨的家居空间。U型厨房，不仅提高了空间利用率，更为烹饪带来了便捷与乐趣。南向观景阳台，让清风与阳光自由穿梭。卧室的览景飘窗，更是为居住者带来了星光与美景的陪伴。
76平户型则以高使用率为特点，为居住者提供了更加舒适的家居体验。U型厨房设计，使烹饪变得行云流水。卧室的飘窗设计，不仅提供了小天地的大视野，更为居住者带来了更多的生活乐趣。
项目基本信息
【楼栋总数】21 栋(2梯4户、2梯5户)
【层数】31层
【容积率】3.6
【绿化率】35%
【车位数】车位比 约 1：1.2
【层高】标准层层高 2.9 米
【占地面积】12.19 万㎡
【建筑面积】约 63.45 万㎡
【产权年限】住宅70 年
【一期总住户数】2173 户(项目分2期开发，目前一期为南地块)
【物业公司】星河智善生活
【装修标准】精装修
【交楼时间】预计2024年11月
【开发商】广州弘发房地产开发有限公司
星河畔月湾在迎来首批业主入住之际，特意提供了一项免费的业主专属巴士服务，该服务将直接连接地铁18号线横沥站，为业主们打造无缝衔接的出行体验。借助这一便利的交通服务，业主们可轻松抵达番禺，仅需一站路;而前往天河也仅需三站，真正意义上融入了广州珠江新城CBD的半小时生活圈。向南出行同样便捷，仅需一站即可到达万顷沙站，这里是地铁、城轨和高铁的交汇枢纽——南沙交通枢纽。从这里出发，业主们可以迅速抵达大湾区的各个城市，享受四通八达的便捷生活。
除了享有便捷的交通网络，星河畔月湾在商业及教育资源方面同样表现卓越。项目周边环绕着星河COCO Park、万达广场等四大商业核心区，购物与娱乐设施近在咫尺，满足业主的日常消费需求。而仅有一桥之隔的横沥岛，正在建设中的约20万平方米地下综合体商业，将进一步扩大业主的购物体验，为他们带来更加多元化的消费选择和生活方式。
在社区内部规划上，星河畔月湾汲取了新加坡的先进设计理念，匠心独运地打造了约1400平方米的新加坡风格邻里中心，以及约2000平方米的特色主题商业街区。这些设计不仅为邻里间提供了便捷的日常休闲购物场所，也营造了一个温馨、舒适的社区生活环境，让家人们在享受便利的同时，也能感受到浓厚的社区文化和生活氛围。
教育资源配置上，星河畔月湾自身便配备了一所拥有12个班级的幼儿园，而在其周边约1公里的范围内，还精心规划了中小学校。此外，社区周边还坐落着广二师范附属南沙珠江学校和广东外语外贸大学附设南沙学校，这些优质教育机构的集聚，为孩子们提供了多元化的教育选择和丰富的学习资源，确保了教育环境的优越性。
在医疗保障方面，星河畔月湾项目同样表现出色。在约3公里的半径内，项目周边汇集了中山医科大学附属医院、省级中医医院等四家三级甲等医院，这些医疗机构均位于灵新大道沿线，为业主们提供了便捷、现代化且高水平的医疗服务，确保了业主们能够得到及时有效的健康保障，为健康生活构筑了一道坚实的防线。
在产品打造上，星河畔月湾更是匠心独运。项目内精心规划了占地4万㎡的花园式大中庭园林，超200米的楼间距确保了每一户都能享受到优美的景观，真正实现了户户有景观的居住理念。
更为引人注目的是，星河畔月湾还引入了南沙首个星际熊IP邻里中心，这是一个集合了双泳池、儿童活动场地、健身空间等七大主题生态场景的综合体。无论是年幼的孩子，还是充满活力的年轻人，亦或是寻求宁静的长者，都能在这里找到属于自己的乐趣，真正实现了全龄段业主足不出户便可享受生活的愿景。
星河畔月湾坐落于明珠湾区，这一区域是南沙的璀璨明珠，与国际金融岛、南沙枢纽TOD紧密相连，预计将成为2条地铁、3条城轨、3条高铁的交汇点。其设计规模宏大，拥有14站台和30条到发线，实力与广州南站相当，有望激活广深超级城市群的区块链，为南沙的未来描绘出无限可能。
南沙，广州的城市副中心，同时也是*新区和自贸区，占据湾区核心位置，近年来的GDP增长率在广州地区连续六年位居首位。南沙的发展轨迹鲜明，从蕉门-金洲片区到灵山岛尖，再至全国首个国际金融岛横沥岛以及南沙TOD，其发展轴线一路向南拓展，展现了清晰的向南发展的脉络和无限的发展潜力。
在这条繁荣的发展轴上，南沙枢纽先行启动区和南沙科学城两大重点项目正在规划中，同时，深中通道和2025年全运会会址等重大项目也在重金投入建设中，这些无一不展示了南沙在投资领域的领先地位。这片热土充满了巨大的想象空间和潜力，未来可期。
更多详情可咨询亮点好房，星河畔月湾坐落于明珠湾区，这里是南沙的繁荣之地，与国际金融岛、南沙枢纽TOD紧密相连。区域内规划了2条地铁、3条城轨和3条高铁的交汇点，形成了一个交通枢纽网络。其设计规模宏大，拥有14个站台和30条到发线，足以比肩广州南站，预示着其将成为激活广深超级城市群区块链的重要节点。这一独特的地理位置赋予了南沙无限的可能性和未来想象。
南沙，地处粤港澳大湾区核心位置，肩负着广州城市副中心的重任，同时身披*新区和自贸区的荣耀，汇聚了众多战略发展优势。多年来，南沙的经济增长速度在广州地区独占鳌头，连续六年保持领先地位，充分展示了其蓬勃的发展活力和无限的发展潜力。
追溯南沙的发展足迹，一条清晰的发展脉络跃然纸上。从蕉门-金洲片区到灵山岛尖，再抵达全国首个国际金融岛——横沥岛和南沙TOD，南沙的发展主轴如一条不断南延的脉络，持续扩大其影响力和辐射区域。
在这条充满活力的增长带上，南沙精心规划了“南沙枢纽先行启动区”与“南沙科学城”这两大核心项目，同时也在大力推进“深中通道”和“2025年全运会场馆”等重大工程的建设。这些重大项目的推进，不仅凸显了南沙的投资力度和战略眼光，更是对其未来广阔发展前景的坚定预期和无限憧憬。
星河地产，历经18年的深耕与沉淀，如今在南沙这片热土上再次展现其卓越实力。其最新力作——星河畔月湾，作为南沙区域的第四大标志性项目，位于南沙发展的新中轴西侧，毗邻备受瞩目的横沥国际金融岛，仅一桥之隔。门前便是灵新大道，这条大道直通南沙综合交通枢纽TOD，连接着城市的核心地带。
提及横沥岛，它是南沙区的一颗璀璨明珠，更是中国首个国际金融岛的所在地。这里汇聚了IFF*会址、广州期货交易所等众多金融巨头的总部，成为明珠湾CBD金融商务的制高点。金融、商业、交通等多元化资源在此汇聚，共同构筑了一个充满活力和机遇的商务环境。
此外，南沙区还迎来了全国最快、时速高达160公里的地铁18号线的开通。这条线路从珠江新城的冼村站直达万顷沙站，其中在南沙区设有两个站点，分别是横沥站和万顷沙站。这不仅为南沙区带来了*的交通便利，也为该区域的发展注入了新的活力。
