2022年3月份越秀星汇文玺均价42000元/m²（数据来源于亮点好房小程序）。
越秀星汇文玺处于番禺华南板块，国际创新城南岸起步区范围内，与广州重要发展平台，如琶洲、鱼珠、金融城等，都在直线距离10公里的范围之内，未来发展具有较大的想象空间。
越秀星汇文玺位于科创**广州华南理工大学国际校区旁，华南理工大学国际校区的东北角，右边还有暨南大学番禺校区。
越秀星汇文玺也是越秀地产在该板块目前*在售新房，*推面积段是94-114平方。目前加推主要在售为76-94平，114的还是未有房源。
越秀星汇文玺现在推1 栋和2栋建面约76㎡、80㎡、95㎡、98㎡的2+1房，以及建面117㎡3+1房，带装修总价312万起，折算下来单价约4万/㎡左右。两梯五户，31层高，预计2023年交楼。
楼盘*近的地铁站点为4号线新造站（有些距离）。项目地块旁有预留有地铁12号线支线及所经地铁站位置（地铁12号线支线将在项目门口设华工国际校区站，但该线目前仍处于规划研究阶段）。
当下，越秀星汇文玺周边面容面貌较为落后，道路扬尘较多、附近工地和工厂林立、汽车尾气较多等，是一片如火如荼的开发热土，生活配套尚不完善。
左华工，右暨大，与名牌学府仅一路之隔。除了大学城内的高校教授、大学讲师之外，越秀星汇文玺所在的广州国际创新城内也吸引了大批优质产业落地，比如世界500强思科中国创新总部、浪潮集团、城云科技等。加上大学城断货已久，所以不少大学教授以及在大学城上班的科研工作者自然会奔赴。
小编认为：近期无*，在意未来发展前景的话可以考虑。
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越秀星汇文玺
在售价格：均价42000元/㎡
地址：广州市番禺区华南理工大学国际校区旁
电话： 400-8327-668 转 1
