广州公共资源交易中心挂牌了荔湾区鹤洞路以南AF040134地块。荔湾区鹤洞路以南AF040134地块，也就是大家比较熟悉的广钢鹤洞汽修厂地块。
广州第二批供地中广钢鹤洞汽修厂地块信息
地块基本信息：
地块名称：荔湾区鹤洞路以南AF040134地块(广钢鹤洞汽修厂地块)
宗地面积：12894.84㎡
总计容面积：25823㎡
容积率：2.411
出让条件：
需配建1300㎡商业物业(毛坯)
需配建建面约120㎡的公交站
起拍价与楼面价：
总起拍价：64492万元
起拍楼面价：约为26427元/㎡(扣除配建后计算)
地块优势：
地段优越：靠近鹤洞路地铁站，南侧是中海花湾壹号，北侧是广佛线和鹤洞路
教育配套丰富：周边有培英中学、省实中学荔湾学校(第二小学部)、省实荔湾学校初中部等
体量适中：虽然地块体量较小，但配建不多，且未来入市有望成为广钢首个使用率超100%的新盘
竞拍时间：
竞拍时间：6月25日10时
市场背景：
该地块挂牌距离广钢上次出让地块已时隔3年，此次出让的门槛相对不高，对广钢的置换客户来说有一定吸引力。
总结：广钢鹤洞汽修厂地块作为广州第二批供地中的一部分，其优越的地理位置、丰富的教育配套以及潜在的高使用率使其成为市场上的关注焦点。竞拍结果将决定哪家房企能够成功获得这一地块，为广钢地区带来新的住宅项目。
